南部新城篇 | 2019年常熟新地新项目

2019-08-06 点击评论

近期，南部新城吸引了很多买房人的关注，几大在售项目也得以热销，看房的人也比往常更多了。作为常熟一大核心区域，南部新城全方位的腾飞之势让全城瞩目。

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昆承湖金融科技产业园

早在 2011年，常熟高新区就专门成立科技金融产业园。截至目前，产业园已引进中兴创投、华映资本等创业投资、股权投资管理团队80多个，吸引了日本三菱东京日联银行等5家知名外资银行入驻。

在此基础上，今年，市委、市政府将打造昆承湖金融科技产业园作为全市“四园两城”新兴产业布局之一，着力引进科技+金融项目，打造金融科技产业新高地。

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昆承湖金融科技产业园势必也会吸引许多高学历人才的流入，增加了南部新城的人流量。

永旺梦乐城

南部新城最新的大型综合商场——永旺梦乐城，总商业面积约10万㎡，作为超大购物中心，总高4F。开业第一天，永旺梦乐城首日客流量便突破15万，刷新纪录！

永旺梦乐城内汇集了购物、休闲、餐饮、娱乐等，可以体验一站式服务，住在周边日常生活也更加便捷。周边也有像湖畔现代城、东湖京华、常熟花园等成熟的住宅区，还有一些目前在售的新项目，可以说永旺商圈逐渐成熟。

今年新增了几个新项目

新房一览

华润橡树澜湾

在今年4月土拍，地块由华润置地竞得。近期公布了案名—华润橡树澜湾，项目位于常熟东南大道与常昆公路交汇处（永旺斜对面），规划小高层和高层住宅，户型面积段约73-140㎡！

两块地户型配比一样，西面地块户型配比：A1户型（约110㎡），共292户；A1户型（约73㎡），共8户；B1户型（约93㎡），共284户；C1户型（约130㎡），共510户；D1户型（约140㎡），共68户，总户数1162户。

澜悦雅筑

今年年初1月土拍，由美的竞得。近期，澜悦雅筑位于常熟市东南开发区银环路旌逸国际酒店1楼的城市展厅迎来盛世公开。

项目位于福泰路与藏山路交汇处（常熟理工学院东南校区北侧），分为两块地，地块一规划4幢18F、1幢32F、1幢33F，总户数524户；地块二，总户数508。

待拍新地——2019A-019地块

地块位于南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧，出让面积74518㎡，商住用地起始价 145750万元，容积率2.00-2.20，起始楼面价为 8890元/㎡，竞拍时间：9 月 3 日上午 10：00。

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土拍详情表

实行“一次报价”规则

本次公告地块设置市场指导价及一次报价有效区间如下：

该地块的网上竞价超过1661550000元（楼面价10135元/平，溢价率14%）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。地块最高限价为1676125000元，即该地块最终成交楼面价不得高于10244元/平，溢价率不得高于15%。

新建高层住宅，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。商务办公建筑设于地块西北角，与住宅建筑应明确分区。

实景图摄于2018年

南部新城

昆承湖金融科技产业园

新商业体永旺梦乐城

新楼盘、新地块

这些一系列项目也

为南部新城带来了全新的活力！

相信也会有更多的人选择置业南部新城，

南部新城未来可期！

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