据悉，苏州常熟市城铁片区今年计划推出5宗宅地，总面积469.2亩，总体量60.1万方。
这5宗地块位置相邻，北侧紧邻高铁常熟站，所在的城铁片区是常熟重点发展区域，规划建设集品质居住、文商旅综合体、数字办公、活力街区、智慧社区等综合性示范社区。
但值得一提的是，城铁片区在2021年全年未有宅地成交，最近一次成交是在2020年4月24日，距今已相隔近两年。
地块指标
城铁片区11号地块
位于汇龙路以东、云海路以北，出让面积74000㎡，容积率2，建筑面积148000㎡。
城铁片区12号地块
位于金达路以西、云海路以北，出让面积66000㎡，容积率2，建筑面积132000㎡。
城铁片区19号地块
位于新世纪大道东侧、琴川大道南侧，出让面积111466.67㎡，容积率2，建筑面积222933.33㎡。
城铁片区22号地块
位于新世纪大道以东、云海路以南，出让面积35333.33㎡，容积率1.6，建筑面积56533.33㎡。
城铁片区23号地块
位于云海路以南、汇龙路以东，出让面积26000㎡，容积率1.6，建筑面积41600㎡。
板块内有红枫小学、绿地实验小学、常熟实验中学崇文小区、世贸实验小学、常熟中医院等教育医疗资源，麦德龙、常汇生活广场等商业综合体可以满足日常消费需求。
市场方面，周边自2020年来成交了3宗宅地：
2020年4月24日，天地源以7.7亿竞得金兰雅苑项目，楼面价10888元/㎡，溢价率13.32%，当前在售毛坯高层均价21634元/㎡。
2020年4月8日，保利以19.5亿竞得保利首开云璟项目，楼面价10547元/㎡，溢价率13.24%，在售毛坯高层均价21138元/㎡。
2020年2月25日，绿地以10亿竞得翡丽云庭项目，楼面价10723元/㎡，溢价率12.1%，在售毛坯小高层均价21268元/㎡。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²