判断地块是否优质，配套如何是必不可少的评判条件。近日，保利置业在今年4月拿下的法院西地块批后公示正式出炉！
要知道，常熟主城向来是“一地难求”，难得出让的法院旁这宗地块到底有多“惊艳”，我们一起来品品。
从总平图来看，项目共由7栋总高7层的洋房组成，南侧一楼都带有庭院，楼栋间距较大，沿淮河路、泰山北路分设有出入口及车行出入口。
该项目总用地面积24305㎡，总建筑面积39505.88㎡，地上总建筑面积26735.50㎡，容积率：1.10，绿地率30.42%，机动车总停车位：297辆。总户数：182户。
位于泰山北路以东、淮河路以北，起拍总价36095万元，起拍楼面价13501元/㎡，最终以楼面价13688元/㎡成交，规划7幢7层的洋房，所有楼栋南侧都带庭院。
地块周边常熟市人民法院、常熟市自然资源和规划局、常熟市人民检察院等政府机构林立，商业配置上有凤凰城、星光天地、天虹购物中心、欧尚超市等多个大型商业。整体来看，该地块位处成熟居住片区，各项优质配套一应俱全。
值得一提的是地块南侧不到2公里就是久负盛名的常熟实验中学，作为区域内目前唯一的一宗住宅地块，该地块可谓是“近水楼台先得月”，提前锁定常熟实验中学“学区房”的好处。
周边配套
交通配套：北三环快速路、东三环快速路、新世纪大道、汽车客运北站
商业配套：凤凰城、星光天地、天虹购物中心、欧尚超市
教育配套：常欣小学、世茂实验小学、幼儿园、世茂实验小学、常熟实验中学
医疗配套：常熟市中医院
休闲配套：泰慈公园、城市健身步道
近日，常熟市人民政府网公布了《常熟市虹桥片区控制性详细规划》（2022 年修改）批后公布。
本次修改对部分规划内容进行了调整：延续原规划以居住用地为主体，集商业服务、行政办公、教育医疗等为一体的多功能城市综合片区的规划定位及“一带·两核·两组团·四轴”的空间布局结构。
规划修改泰山北路淮河路交叉口东北侧消防设施用地、行政办公用地、部分一类用地为二类居住用地，保留现状泰慈社区用房；取消泰慈垃圾中转站，修改新开河河道线型，西侧设置绿化带。
ZC-M-03-C3、ZC-M-03-C6修改前后对比
规划修改新世纪大道长江路交叉口西北侧部分商务设施用地为消防设施用地，为一级普通消防站。
规划修改枫林路与昭文路交叉口西北侧部分行政办公用地为幼托用地。
修改昭文路与漕泾河交叉口西北侧二类部分居住用地为商业用地。
ZC-M-06-F2、ZC-M-06-F3修改前后对比
虹桥片区位于常熟主城东面，片区总规划面积5.52平方公里，虽不大，但“麻雀虽小，五脏俱全”，区域内各类配套齐全，尤其商业较为发达。区域内近几年无涉宅类土地出让，待该地块上新将解决区域房荒现状，为居民带来新的选择。
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