城市综合体对一座城市到底意味着什么？城市的地标，时尚的生活，高端的商圈，更是区域价值腾飞的契机。
神奇的城市综合体
从北京新光天地，到上海大悦城，再到广州太古汇，一个城市区域的崛起，其背后都有一个城市综合体的巨大支撑，四维交通路网，琳琅满目商业，熙熙攘攘客流，繁华的都会场景让人惊叹于城市速度。
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★从投资价值方面解析，经过十几年的培育和扩张， 城市综合体价值资本的升值潜力已然是有目共睹。
美国曼哈顿的综合体物业，在2008年恶劣的市场环境下，逆市上涨了20%左右，而上海五角场万达广场物业上涨了200%，相较于纯住宅楼盘，城市综合体的价值往往能高出30%左右，完全显示出了城市综合体物业极强升值潜力。（数据来源于网络）
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市调显示，后湖商业类产品，在市场上的租金回报率十分可观，以公寓类产品为例，以商业为用途的公寓，租金回报率在7%左右，以生活为主要用途的公寓，租金回报率不低于6%，进一步研究发现，近商业综合体物业，投资回报率更高，自带商行业综合体物业，投资回报率不可估量。（数据来源于链家、58同城等网站）
PART 01
和而不同
才是商业的至高境界
凤凰城坐落于世茂商圈新世纪大道和闽江路交叉口，拥有约5万方商业配套，集餐饮、家居生活、精品零售、儿童亲子、休闲娱乐、屋顶花园、网红店铺等多板块为一体。
作为常熟市面上稀缺的“服务型公寓”，为业主提供一个完整的住宿设施，有完善的服务和物业管理 ，真正可以住的公寓。
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项目最大的亮点就是为年轻人社交提供更多的开放空间，方便年轻人随处一坐就可以休息、聊天、瑜伽、学习，甚至发呆一下午。
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★从生活价值方面解析，综合体省去了奔波往返的时间，意味着有更多时间来处理工作、陪伴家人、放松娱乐。
PART 02
融合本地
不复制
它不是以商业为核心的社区项目，而是一个以社区为核心的商业项目。
在生活节奏快到窒息的城市里，时间就是生活的法官，浪费的每一秒钟最终都会成为生命的罚金。每一段花费在路上的时间，附加的代价都是金钱，在综合体，省下的时间都是金钱。
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所以，集全生活配套的综合体成为市场的宠儿。蔚来汽车、华为、美克美家、苏宁极物、adidas、nike、supreme、boy、奈雪の茶（洽谈中）、百分茶、小杨生煎、谷田稻香等... ...所有在城市里能享受到的配套，现在在自家楼下都能得到。
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凤凰城，规划约5万方商业 / 五层主题潮玩领地 / 6000㎡空中花园+观景跑道 / 3栋主题公寓，功能高度集约，使步行上班、购物、休闲娱乐成为日常生活，大大减轻了交通压力，也提高了日常工作与生活效率。
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PART 03
社交主导
社群化
多维度社交共享空间，舒适、自在、开放，在凤凰城，可以工作休憩，可以会客洽谈，这里是灵感的迸发地，每一刻都能享受生活的愉悦，五层主题潮玩领地，装点出满满的生活仪式感，闲暇之余，陪爱人散步，携幼童玩耍，足不出户即可享受悠然时光，lifestyle商业街，汇聚着约无数种都市菁英的梦想，这里是购物者的天堂。
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凤凰城涵盖约21-100㎡商铺，选择空间大，投资门槛较低，好卖易租潜力大；跨界空间，办公、生活两相宜，为商务人士提供了一个办公新选择。
凤凰城不只是商业，更是一种生活方式。
在保留各个区域个性化的同时，瞄准年轻一代的消费心理和生活观念，构建起集文化、休闲、娱乐、生活为一体的商业新城，在升级商业价值的同时，提升了世茂商圈乃至这个城市的活力。
凤凰城向各个行业发出邀请：大家聚集于此，彼此赋能，共同打造精致的社区商业，以花园为界面的全新空间，服务常熟世茂商圈约38万中高端消费人群。
凤凰城火热招商中
建面约21-300㎡
余位不多 抓住机会
地段决定价值，选择大于努力
来凤凰城开启你的梦想
咨询热线：5222 9813
楼盘地址：常熟市新世纪大道77号（闽江东路口）
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²