今年5月，沙家浜华侨城文旅综合项目开工了，标志着唐市时光小镇正式启动。一座“文化+旅游+城镇化”融合发展的“时光小镇”将在常熟南大门呈现。
去年，常熟沙家浜唐市出让4宗地块，其中住宅用地、商业用地各两宗，均被华侨城低价拿下，成交总价5.02亿元。其中两块容积率仅1.0的住宅用地十分亮眼，现在，其中2019B-011号地块公布了批前公示。
不过图片过于模糊，只能看出项目规划为32幢联排、独栋别墅，实属常熟稀缺的别墅项目。
2019B-011号地块位于沙家浜镇凌云北路东侧、中环路北侧，为住宅用地，出让面积46131㎡，容积率1.01-1.04，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。
根据规划，时光小镇住宅项目叫“溪语雅园”，一期规划为439套精装住宅，户型为95㎡、115㎡、160㎡三种，预计2020年9月底首次开盘，具体信息待定。
另外还有两宗商业用地，总面积超过4万方。
时光小镇是华侨城华东集团与常熟沙家浜镇人民政府强强联合，以“一镇一浜，二田三市”为项目规划重点，围绕沙家浜旅游度假区，聚集红色主题教育、绿色生态旅游、体验式观光农业、时光主题街区、特色餐饮民宿、文学爱好社区等业态于一体，着力打造常熟南部新兴综合生态文旅区！
其中，作为项目重点规划之一的沙家浜“金唐市”特色小镇，将以时光为主题，打造全国独一无二的“时光小镇”。
华侨城将以唐市现有风格为基础，在原有街巷肌理到基础上加以改造，一方面最大限度的保留原有街巷走向、尺度与名称，还原历史记忆，挖掘文化精神；另一方面也进一步加以梳理，联通了原有窄巷、死巷，形成连续的滨水休闲空间，使原有老街在时光中重新焕发活力。
也就是说，溪语雅园是旅游区的别墅项目，未来不可限量。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²