1月10日，常熟城铁片区首次挂出1宗住宅用地：泰山北路以东、规划静海路以南地块，将于2月25日上午10点进行网上限时竞拍。
地块重点信息：2020A-002地块，土地面积为49106㎡,容积率1.7-1.9,起拍楼面价为9566元/㎡，该地块实行“一次报价”规则，本次公告地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价（需工程竣工验收后方可申请预售许可）。
具体如下：2020A-002地块市场指导总价916406250元；竣工预售许可调整价998882813元；网上竞价中止价格1008046875元；一次报价有效区间1008046875元-1026375000元。
规划要求：地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，建筑形式为小高层、高层住宅，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。
此地也是城铁片区今年首次挂牌出让地块,以目前的起拍楼面价来看,最终成交楼面价破1万大关的可能性很高。
地块在三环北侧,靠近实验中学崇文校区,周边有常汇生活广场、麦德龙商业配套,医疗配套有常熟市中医院，东侧即是新世纪大道北延工程,未来去往沪通铁路常熟枢纽也会非常方便。地块周边成熟高端住宅小区较多，目前区域内唯一的在售新盘有紫誉华庭项目，均价约22500元/㎡。
在本次挂牌出让的地块周边,有6宗涉宅用地待出让,这也是未来城铁片区的一大集中居住区域。另外还有商业用地10宗，公园用地2宗，教育用地5宗，其中幼儿园用地3宗、小学用地1宗，中学用地1宗。
可以预见的是,城铁片区的概念将会随着本次地块出让更为大家所熟知。城铁片区的定位是常熟面向城际高铁的特色门户,产城融合的活力增长点。
城铁片区的规划结构概括为“三轴、三廊、双核心、四片区”，
三轴——分别为高铁站前核心轴、耿泾塘滨水休闲轴、花板塘滨水生活轴。
三廊——分别为福山塘滨水生态走廊、海洋泾滨水生态走廊、城铁沿线生态走廊。
双核心——位于城铁站南侧,依托高铁、面向主城的商业办公中心;位于耿泾塘西侧,面向居住社区的生活休闲中心。
四片区——根据不同功能组成划分的四个片区:站前商贸片区、城北居住片区、生产孵化片区、站北居住片区。
在城铁片区的规划中,常熟站明年开通带来的交通利好以及衍生出的商业是一大亮点,而片区内的产业也将会被进一步带动起来,对于未来城铁片区的“产城融合”能够提供很大的助力。
城铁新城俨然崛起已成为一座现代城，成为人们置业居家的选择之一。未来，这里还将陆续推地，伴随的各种利好的发展完善，大城之城，未来已来，潜力无限。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²