今年别的项目都在忙着赶进度、抢节点
这个盘倒显得格格不入，从拿地到现在一年多了
终于在昨天开放了营销中心和样板间
毫无风声的它，却一点也不影响关注度！它是谁呢？
不得不提的建屋·琴上景园
去年6月，建屋集团拿下城铁片区27号地块，建屋在苏州成功开发了园区，此次首进常熟，又拿下城铁片区的“单价地王”，引起了不少人的关注，项目位于黄浦路南侧、泰山路西侧，总规划有13幢小高层，项目内规划幼儿园。
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琴上景园项目位于城铁板块黄浦路与泰山路交界处，与紫誉华庭一路之隔。
它所处的区域属于城铁板块，优缺点都十分明显：本身属于常熟“一城四片区”之一，是ZF大力打造的板块之一；有着常熟站的加持，有比较新且完整、统一的规划。
但也因为城铁板块目前还处于一个开发的起始阶段，开发周期较长，以常熟站为主的城铁板块，整体呈现周期就会比较漫长。
给项目带来的一个比较明显的缺点，就是：目前项目周边的开发呈现度不高，各种配套都还有待完善，这也是区域内几乎所有楼盘的一个通病。
商业配套
最近的商业是老街的常汇生活广场，从项目往西步行900米左右，再有就是位于麦德龙和星光天地，基本都在2.5公里以内，再远一点还有万达广场，距离在3.5公里左右。（非直线距离）
城铁板块内也有属于自己的配套，不过目前还处于一个规划/地块招拍挂阶段。
比如在项目的东北角有一个邻里中心，将于9月15号开拍的2020A-017地块，包含约8万方的购物中心。
教育配套
项目周边已有+规划中的学校较多，已经建成的有绿地实验小学、红枫小学、实验中学（崇文校区）。
在建或者规划中的更多，比如就在项目边上的静海幼儿园，稍远一点还有云海幼儿园、清晖小学和清晖中学。
其他配套
项目东侧隔着碧海家园规划有一个大型综合公园，未来可以成为日常散步的地方，离新区医院也不是很远，日常有个头疼脑热的也比较方便。
琴上景园由新建元控股集团旗下建屋开发打造，总占地6.5万方，总建筑面积约20万方，其中计容建筑面积约13万方，13栋高层住宅采用围合的低密度设计手法，总户数1008户。
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项目依据地块的形状，在对楼栋进行排布时做了一定的调整，极大的增加了西侧楼栋的采光。同时因为项目所有住宅楼栋均为2梯2户的纯板式设计，整体的采光和观景效果都比较好。绿化率高达35.10%，小区景观规划采用“一纵一横”设计，以中央大花园为主，南北两个花园为项目的亮点，并延伸至每栋楼。
作为建屋在常熟的新晋作品，琴上景园定位为高端改善项目，户型面积有112㎡、125㎡、143㎡、165㎡，南北通透，视野开阔。项目均为装修房，设计风格以人为本，注重舒适度、实用性与私密性。
从产品面积段和梯户比来看，项目无疑是按照品质改善进行定位的，至于项目最后能否真正实现改善品质，因为建屋在常熟没有其他项目可做参考，不过基于建屋开发的李公堤、月光码头、圆融星座、国金中心（参建）等项目，市场还是对琴上景园这个项目抱有比较高的期待的。
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【琴上景园】智慧社区样板房也同步亮相，实景展示125㎡与143㎡两个精美户型，让嘉宾们现场感受琴上景园所打造的品质生活。
125㎡样板间实景图
143㎡样板间实景图
琴上景园项目位于城铁片区核心地段，该片区是常熟面向城际高铁的特色门户，产城融合的活力增长点。高铁新城的规划结构概括为“三轴、三廊、双核心、四片区 ”。随着沪苏通铁路的正式通车，城铁片区真正意义上融入上海半小时经济圈，将成为长三角一体化核心区域。
咨询热线：5222 9813
项目地址：常熟市静海路8号
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
