日前（9月22日），常熟市发布常熟市挂[2020]27号公告，出让1宗商住地块。根据公告，该地块编号为2020A-019号，位于花溪片区规划花溪路以南、香山路以东，出让面积75248㎡，起拍总价127095万元。
地块详情
2020A-019号地块，位于花溪片区规划花溪路以南、香山路以东。地块规划为商住地块，出让面积75248㎡，容积率1.6-1.8，起拍总价127095万元，起拍楼面价9383元/㎡。该地块将于10月22日上午10点出让。
根据公告，该地块还设置了一次性报价规则：
周边配套
交通：南三环和昆承快速路。
商业：永旺梦乐城、东南邻里生活广场等。
景观：常熟市境内最大的湖泊——昆承湖。
教育：公望小学幼儿园、昆承小学、常熟市阳光学校等。
土拍点评
1、规划“一心·两带·三轴”，发展高品质居住区
花溪东片区整体形成“一心·两带·三轴”的布局结构。其中，“一心”是指片区综合服务中心，承担花溪单元东片区的城市公共服务功能，布置教育设施、医疗卫生、邻里中心、社区服务等多元功能，打造本地区的活力标志性核心。“两带”是沿白茆塘和肖泾河打造滨水休闲景观带。“三轴”规划沿新世纪大道的城市发展轴，是未来常熟城市扩展和公共服务节点布置的主要集中方向。未来几年花溪片区或将一跃成为常熟城南分片的综合服务中心，同时由于花溪是琴湖、昆承湖的景观协调区域，这里的楼盘也将属于高品质居住区，未来可期。
2、铁路通车，构建环沪生活圈
2020年7月1日沪苏通铁路正式通车。同时，串联江苏和浙江两省的新高铁——通苏嘉甬铁路进展顺利，且在常熟设立常熟西站。通苏嘉甬铁路建成通车后，全线通达时间将会压缩在1小时之内，这将大大拉近沿线各地的时空距离，在为沿线民众出行带来便利的同时，也能促进沿途各地的交流与合作。同时通过联络线接入上海，实现“1小时高铁交通圈”，从而能够更好地发挥上海优势资源辐射，助力沿线各地实现二次腾飞发展。
此次出让的2020A-019号地块是今年常熟重点拟出让地块之一，不知将给花溪片区带来怎样的不同，让我们共同期待！
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²