近年来，随着科技的发展，向智能时代迈进、向“黑科技”倾斜，已不仅仅是地产业的趋势或畅想，而是正在上演的事实。
抛开区位不谈，产品“同质化”，是许多楼盘不温不火的原因之一。信息爆炸的时代，我们见过了太多楼盘的“复制粘贴”，很多项目确实挑不出毛病，但也说不上有什么亮眼之处。
随着5G时代的到来，智能化时代开启，如今购房置业除了考虑地段、价格等因素外，是否自带智能化配套也是楼盘的加分项。它意味着房屋品质的升级和社区物业服务的完善。
未来没有配备人工智能的房子，都是毛坯房！
1995年，比尔·盖茨就曾在《未来之路》一书中提及，“在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。”
说到科技住宅，不得不提一下南部新城的一家科技新房华发未来城。
此前，该项目举行了一场震撼人心的百架无人机大秀，吸引了众多人前往观看！
华发自去年年底进驻常熟，一举拿下了南部新城四块新地，其中两块含有住宅。
它一来，南部新城众盘必须足够重视，这个竞争对手不一般~
毕竟是华发，联合常熟高新区管委会、昆承发投公司、臻迪科技，择址常熟南部新城核心区域，共同打造的项目——华发·未来城（人工智能科技产业园）。
智慧住宅，是普通住宅的PLUS版
与市面上许多住宅不同，华发未来城的房子，带有科技装置和服务，也就具备了很大的附加值。
依托人工智能及物联网技术，华发未来城将打造常熟首个5G智慧社区、首个机器人巡防住区、首个雾森系统消毒社区。
智慧科技是这个项目的基因，融在产品的每一处。
常熟首个5G智慧住区
华发未来城，始于“科技”，爆发于“智慧”，借助了AI（人工智能）、IoT（物联网）、大数据等核心技术在社区的全面应用。
业主入住其中，可以通过专属APP，对家庭内的智能家居系统（选装）和家电进行远程操控，感受科技为生活带来高效、人性化的智慧生活。
常熟首个机器人巡防住区
仅仅依靠物业保安人眼巡逻无法完成全时段全维度的监控，巡防机器人则是一种恰到好处的更新迭代。
华发未来城贴心配备高空抛物监测系统、公共活动区可视化系统，让家门之外社区之内再无死角。
一码通入户系统、智能门禁人脸识别系统、智能呼梯系统、离家报警系统……安全之余，业主从进社区到进家门，悦享从容便捷的体验。
常熟首个雾森系统消毒住区
经历过新冠疫情的我们，对于健康生活愈发重视。社区配备雾森消毒系统，为居者构建会呼吸的轻奢舒适人居。
何为雾森消毒系统？它也称人造雾、冷雾喷泉，简单的说就是人工造雾系统。高压系统将常温的水或消毒液以细微的水粒喷出，直径极小的微粒在空气中云集，形成了白色云雾状的奇特景观，颇似自然雾气的效果，犹如“雾的林”。
从社区入口的红外测温系统，到社区内的PM2.5检测系统、地库的一氧化碳检测系统，华发未来城实时关注着的社区健康，配合【雾森消毒系统】，在业主不经意之间有效消灭传染病毒，让业主住的安心、放心。
华发未来城一期入市住宅规划由14栋高层（18层）、小高层（9、10、11层）组成，装修交付，共计规划795户。是南部新城唯一在售低密精装洋房住区，以低公摊、超81%的高得房率，为常熟带来空间性能更加优越、居住舒适度更佳的“优+产品”八大体系产品。
项目一期4、14#楼已经开盘在售，首付约48万起，均价约18500元/m²。其中4#楼总高9层，底层架空设计，1梯2户，户型建面约125㎡；14#楼总高18层，底层架空设计，2梯4户，户型建面约95㎡及115㎡。
一起来看下本期的主打的三个户型吧！
95m²三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透，餐客厅一体化，增加实用面积，多飘窗设计，无论是家庭储藏还是日常使用，都是不错的选择，双卫设计通风设计卫生干净，家庭成员之间互不干扰，主卧套间配备独立衣帽间，方便主人日常使用，提升幸福感，是刚需家庭的最佳选择。
115m²户型也是三开间朝南设计，格局方正，全明通透。餐厅空间比较大，还带有北向飘窗。厨房U型设计科学，不仅能够节约宝贵的时间，更能带给住户舒适的烹饪体验感。双卧南向，连接宽景阳台，让居住空间层次更丰富，卫生间带明窗，使空气流通得到很好流通。
125㎡户型具有良好的适用性和成长性，无论是二人世界、三口之家、二孩时代、还是三代同堂，都能拥有更好的居住体验和居住价值。
主卧、两次卧、客厅四开间朝南。在保障南北通透、采光明媚的居住体验上，发挥空间利用率，为生活创造温暖、明媚的奢居底色。餐客双厅相连，南北通透明亮，且客厅连通景观阳台，室内更多阳光清风。经典主卧套房设计，自带独立明亮卫生间，干湿分离，为主人带来专属洗漱妆点空间的尊贵体验。多飘窗设计，多面积赠送，赋予高效的收纳使用空间。
预计到2025年，常熟将建成中国人工智能示范城市！
在长三角，常熟这座老牌的强县级市知道，如果不加速，必会被甩出。而加速，才能进入下一个更快的轨道！也就是“第二曲线”。产业转型，是城市发展的必经之路。
南部新城这块约78平方公里的土地，是常熟“城市南拓、拥湖发展”战略重点打造区域。
自2019年开始，常熟高新区布局氢能源汽车产业园、人工智能科技产业园、中日创新合作产业园、昆承湖金融科技岛等“三园一岛”新兴产业。南部新城一张张闪亮的名片，凑成一手王炸好牌！
华发未来城站位南部新城价值高地，作为“三园一岛”中的人工智能产城融合项目，不言自威。
产业园位于东至福茂路、南至黄浦江路、西至湖山路、北至云深路。规划总占地面积约399亩，规划总计容建筑面积约529236㎡，总投资80亿元。将建设集总部办公、科研双创、综合商办和科技人居于一体的复合型人工智能商务港、南部新城的重要产业中心。
人工智能产业园效果图
华发·未来城周边交通便捷，配套丰富，拥有UWC世界联合学院、常熟理工学院、常清中学等多所学校，永旺梦乐城、东南邻里中心等商业；靠近昆承湖，生态环境优越。项目通过人工智能、大数据等智能化技术，打造智慧园区和智慧精装住宅，未来已来，将至已至。
可以预见，一场全新的智能化人居变革即将发生！
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²