长久以来，常熟面对过无数开放命题，在时代进程下策马扬鞭。
如今市区发展趋于饱和，该如何延展，下一个承接板块轮动的点在哪？这确实成为了一个新的板块命题。
为什么我会这么说？
最近，总能听到购房者对乡镇板块投以认同的目光，例如作为常熟东部新城第一镇的古里镇，一次次印证了自己的价值。
这个区域，离尘却不离城，距离文化片区约4公里左右，区域均价却便宜了至少7000+。
值得一提的是，与古里隔开一条高架的文化片区，价高者更是达到了2.8万/平！
所以，从这一点上来看，这样赤裸裸的价格差，无悬念，让古里这个区域更具优势。这里的新房均价，几乎仅是很多文化片区热盘的楼面价，所以古里已然成为了三环以东，购房者眼中的“香饽饽”。
这不，最近古里就有一个新盘——林溪源筑还未面世，营销中心已热到不行了！
试问这种场面，今年你在常熟还见过哪几个？
不是楼市不够火！是火的楼盘都蛰伏了。
虽然今年的楼市整体状态不佳，但新一轮的流量新盘却整装待发了，一出手市场抖三抖，相当于直接往市场扔炸雷、给楼市打鸡血~
林溪源筑鸟瞰图
林溪源筑由两大房企大佬强强联手打造，来头都不小。一个是文旅地产中的王牌军：祥源集团，一个是港股上市企业：银城国际。
下面说干货，产品大剧透来了——
林溪源筑项目位于古里镇文学街南侧，金土木大厦西侧。共打造14幢洋房以及小高层，其中1-3幢为6层的洋房；6、7幢为11层的小高层；8、9幢为10层的小高层；4、5、10、11、13-15幢为18层的小高层，规划总户数为708户，毛坯交付。
项目沙盘实拍
据置业顾问透露，项目预计会在11月份开盘。此次首开上市约240套，户型分别是115㎡和95㎡：1#——115㎡户型36套，4#10#11#——95㎡204套。
户型在此——
约95㎡（三房两厅两卫）
户型评析：
♦户型方正，三开间朝南，每一空间尽享阳光照射
♦双阳台的设计不仅让屋内能有更好的采光通风，还能将四季美景收入眼底
♦套房设计让中能做到干湿分离，主客分离，干净卫生
这款95平的小三房户型，约80%得房率，是目前整个古里新房市场稀缺的最小户型！据说放风价1万4左右，预计入市是抢着买的那种。
约115㎡（四房两厅两卫）
户型评析：
♦户型方正，南北通透，四开间朝南尽享阳光
♦U型厨房操作台在烹饪美食时更加快捷
♦主卧3.4米开间，套房设计，私密性更佳
洋房主推面积锁定在约115㎡，做到四房且四开间朝南，在市面上是很少见的；小面积既确保总价可控，还让实得面积更多，这样的洋房无疑成了区域内的超级稀缺品。
除了强大的价格差存在，还包括交通距离上的无限拉近。
林溪源筑位于古里镇文学街与金湖路交汇处，南侧靠近青墩塘快速路，交通非常便捷，项目距离东三环仅2.8公里左右，距离文化片区约4公里，10分钟左右到达沪通高铁常熟东站（规划中）。后续规划中的高架通车后，项目进入常熟市区车程直接缩短到了3分钟左右。
项目位置图
看中这一区位优势的人显然很多，加上文化片区房价“高处不胜寒”式的存在，强大的价格差，让很多购房者，选择了将双脚站向了离市区最近的古里板块。这也是为什么林溪源筑未开先火的原因之一。
更为重要的是，伴随着近几年的城市东扩步伐，古里早已迎来了高光时刻，目前的顶配资源，几乎都环绕在了项目周边。
常熟新古里夜景
在商业配套上，项目距离星光天地商业仅仅一步之遥，就位于金土木大厦旁边，目前肯德基、星巴克已经入驻。项目距离中宏新农中心约1.6公里，距离新古里约3公里左右。这些新型网红打卡圣地环绕项目周边，古里中心商业圈，渐趋成型。
还有如古里文化公园，古里中心小学、古里中学、古里中心卫生院等一系列其他配套，整体的居住属性可以说是相当高了。
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