不断“长大”的常熟，未来中心在哪里？

随着历史的推进和自我更新，城市的黄金轴线所赋予的区域重心和版块潜力也愈发清晰明了。黄金十字轴从初具雏形，为城市拓展版图；到后来不断完善，擎领城市未来想象，它始终伴随着城市生长。每一片为黄金十字轴眷顾的板块，必将引领未来城市的崭新走向！

上海实景图|图源网络

道路改变了城市，城市改变了生活。

路，是一座城市的大动脉，一条路往往浓缩着一座城市的发展历程。

从世界级金融城市曼哈顿到远东第一经济中心香港，从历经百年发展的上海到四十年快速腾飞的深圳，它们无一例外地经历了道路的蔓延，黄金十字轴的扩张与城市骨骼的衍生。通过交通的串联、改革、完善，城区核心版块不断扩大，它们最终成为四方通联之城。

曼哈顿实景图|图源网络

道路的完建，特别是布鲁克林大桥的修筑，大大促进了曼哈顿的通畅，助力其实现世界经济地位，2018年GDP达10300亿美元，位居世界城市第一，人均GDP为48万美元，是整个纽约的4倍！土地仅占国土面积约0.01%，GDP贡献却高达约5.2%。此后多座世界城市CBD都以曼哈顿为标杆，致力于打造自己的超级综合体。

布鲁克林大桥实景图|图源网络

距离常熟最近的金鸡湖CBD，依靠瞬息全城的黄金交通网，自建成以来，便瞩目万千。城市轨道交通1、2、3、4号线几乎遍及全城，市域轨交、高速公路网、铁路内外交通畅达各区块，交通不断自我革新，减少堵车、拥挤等问题。

依靠交通的便捷，在总面积约11.5平方公里的土地上，秉持苏州“一核四城”规划，金鸡湖CBD打造了文化会展、时尚购物、休闲美食、城市观光与中央水景五大功能区域，以曼哈顿CBD为对标，筑就城市新封面，使金鸡湖CBD也成为一颗闪耀的城市新星。

金鸡湖实景图|图源网络

每一座伟大城市的蜕变，总有几条至关重要的“大道”为它写下不朽篇章的注脚。例如深圳的深南大道扩建，香港的皇后大道完善……

深南大道实景图|图源网络

当我们纵观常熟这座拥有150多万常住人口的“江南福地”时，会发现它的城市蝶变转折点同样是黄金十字轴的完善——政府进行的东南大道道路拓宽改造工程，经三个多月的鏖战改造效果已初见雏形，由原双向四车道机非共板，改造为六车道机非分离，大大提升了道路的通达性。

东南大道是南部新城内连接各功能区块的交通性骨架道路，作为区域内外联系的重要通道，它不仅具有联系城市内外交通的功能，对于体现城市文化特色，打造高标准、高起点的城市门户形象也起着关键的作用。

常熟东南大道实景图|图源常熟发布微信公众号

而随着常熟城市发展迈入新阶段，外环高架的架设，常熟已然从一个“蜗居”在虞山尚湖脚下的“小常熟”扩大为以长江、阳澄湖南北为屏，通锡高速、疏港高速东西为界，尚湖、昆承湖双湖为心的“大常熟”。

而从城市格局来看：以东南大道穿昆承湖接Y139形成的东西交通大动脉，和以新世纪大道接昆承快速路形成的南北交通大动脉，交错而成的交通十字轴，已然成为“大常熟”的任督二脉、黄金中轴。

常熟东南大道实景图|图源常熟发布微信公众号

他们一方面增强了大常熟的交通运输能力，扩大了常熟城市骨架，提高了全城通达性，为城市发展提供了强大的动能；另一方面，则以高规格的道路建设和景观打造形成了城市内一道靓丽的风景线，展示着常熟的美丽与现代，给整个城市的发展形成不可估量的推动作用。

示意图|图源网络

黄金十字轴的不断完善，为常熟城市发展拉开了框架，拓宽了空间，不仅缓解城市交通压力，更有效缩短人们出行路程，更有利于城市重心的拓展，促进周边开发建设，提升城市吸引力！

从城市发展历史来看，交通是城市发展的主要动力，决定着生产要素的流动，城市体系的发展，甚至是兴衰。

交通示意图|图源网络

超前的科学交通规划，对于城市的发展极其重要，交通是城市发展的永恒主题，从香港、广州再到上海的城市发展，我们即可一窥全貌，它们总体规划都兼有超前性、科学性的特征，得天独厚的自然港、辐射大陆内地的铁路和公路网，机场、地铁、城轨、车站，交汇成城市发展黄金动脉以及城市中央黄金十字轴，成就其国际大都会的卓然地位，让世界为之瞩目！

常熟昆承湖CBD效果图

我们纵观全城，政府规划的“昆承湖CBD”正是城市的几何中心，它不仅占据天时地利，一切主要交通路线、版块价值辐射都与它相关；从城市规划上看，以东南大道穿昆承湖接Y139形成的东西交通大动脉，和以新世纪大道接昆承快速路形成的南北交通大动脉两条交通线是连接老城区与新城区、传统文化区与新兴产业区、虞山尚湖风景区与昆承湖沙家浜风景区的中心节点，将常熟各个城市版块连接起来，重要性不言而喻。

昆承湖CBD规划|效果图

良好的交通环境和高效的路网是城市进一步发展的重要前提。而道路是否顺畅，既是衡量一座城市现代化进程的标志，也是丈量市民幸福指数的标尺。

多条公路交错纵横，加之苏州轨交10号线的规划，进入常熟市区首站即为昆承湖畔，道路交通日新月异的发展，不仅焕新人们的出行方式，更擎领着这座城市的未来，助力常熟对标世界城市！

7月16日，常熟国家大学科技园集中签约10个项目，涵盖人工智能、先进制造、金融科技等多个领域，助力南部新城发展；

8月20日，常熟国家高新区中国金茂智慧科学城品牌专列首发出行，加速常熟城市经济腾飞；

金茂智慧科学城品牌专列|实景图

9月7日，2020年常熟市重点产业项目三季度集中开工（竣工）活动举行，全市重点项目建设和储备调度会召开，截至8月底，全市258个年度重点产业项目，已完成投资261亿元；

10月22日在“第五届全球智能物流峰会”上，京东与常熟合作建设全球首个“无人配送城”，用科技智造常熟未来。

京东与常熟合作实景图|图源i常熟微信公众号

无论是政府规划，或是科技发展，还有城市黄金十字轴的完善，作为常熟“融苏”第一门户的南部新城崛起与城市未来重心南移已成定局。而在金茂“一核四翼”城市蓝图里，金茂在常熟众多版块中以远见未来的洞察力选择了南部新城，在周勤第书记7月14日调研高新区的同一天，金茂获取了南部新城五宗土地，以壮志雄心，势要打造震撼时代的昆承湖CBD城市新封面！

周勤第调研高新区实景图|图源常熟广播网

产城运营十六年的经验，给予了金茂远见的城市洞察力与大刀阔斧般的魄力；金茂ISC人居价值体系的匠心细致，赋予了金茂敏锐的土地价值判断力。

2020年金茂携资百亿，为常熟城市进化而来，与政府合作打造常熟智慧科学城，为千年虞城带来世界城市封面，国际生活地标。这不仅是金茂走出苏州主城区，迈开“四翼”的重要一步，同时产城模式的引入，也是金茂苏州践行城市运营商战略的重要布局，是金茂“城市价值领创者”的集中代表。

常熟金茂智慧科学城|效果图

关于城市发展的万般理想，绝非存在于平淡的日常之间，而是来自不断趋于完善的全维配套打造。根据“常熟金茂智慧科学城”项目规划，金茂将打造一座超万方“艺术馆级”城市地标、一座约6万方星级高端智慧办公楼、约3万方特色商业中心，还有一座包含了金茂府、悦系的科技住宅群。

除此之外，还会陆续引入如哈佛BI医学创新中心等大品牌、优产业，接轨国际品质生活，配合政府对周边景观河道进行打造升级，全面助力昆承湖CBD开发！

板块规划|效果图

常熟金茂智慧科学城坐拥昆承湖绝佳气韵，匹配新城高净值圈层生活境界，以瑰丽蓝图映鉴美好生活，一个更具想象力的未来正拉开序幕款款而来。

常熟金茂智慧科学城，为常熟而来，为未来而来！