人居价值体系 | 看金茂宝藏户型如何质变生活

家，不止是抽象的心灵避风港，各种设计的物质层面才是构成家居生活的秘密。今天，让我们从设计美学、空间尺度再到细节感知，一路展开，探寻金茂住宅对这些家居空间的匠心打磨，细数金茂住宅对人居生活的全新改变。

21世纪的今天，“好房子”层出不穷，沿用一些国外设计，堆砌奢侈品装饰，似乎就能被称为“新美学”住宅。但是，能真正深入了解设计风格，让业主感到品质、美好的人居体验，却十分罕见。

中国金茂用心倾听客户心声，坚持十年如一日的匠造精神，与时代美学深刻共鸣，不仅与香港十大设计师之一的梁志天合作，以“极简的设计、利落的线条、柔和的氛围”打造出集艺术与生活于一体的上海大宁金茂府，还汲取国际奢侈品经典元素：香奈儿永不过时的黑白经典配色、爱马仕自始至终的手工匠作等，历经时间的打磨与挑剔，将永不过时的真正美学融入室内设计。

上海大宁金茂府实景图

常熟金茂智慧科学城金茂住宅采用大宁金茂府设计理念，且开放的样板间更包含香奈儿、芬迪、爱马仕及美式等风格，填满你对美学住宅的全部想象；其中府系样板间地面诺贝尔的仿石砖采用高级灰色调，经典色系使整个空间更具尊贵和时尚感，让业主在经历都市形色匆忙后，回到家中卸下社会“面具”，进入到一种静谧、轻松的环境中，真正享受舒适、放松的归家氛围。

建筑面积约164㎡样板间实景图

同时，作为从酒店运营起家的中国金茂，在对住户休憩的考量上，形成了独特理解，并将这一想法延展至住宅产品。透过空间、材质等概念，不仅金属格栅，皮质软包，纹路线条，地板拼花等装修元素在金茂户型中随处可见，且全屋采用芬兰进口爱舍壁纸交付标准，同步国际品质。

建筑面积约164㎡样板间实景图

更值得一提的是目前市场上约90%住宅都不设电视背景墙，而金茂府系产品坚持做电视背景墙系列，保持室内线条感，就连细微处的踢脚线也是多线条造型，和整个房间的线条感设计相互映衬，由此可鉴——金茂自始至终以客户体验至上，始终如一为客户提供理想生活空间。

建筑面积约164㎡样板间实景图

随着时代转变，人们对住宅提出了更高需求，金茂通过均衡性与成长性，以舒阔的居住空间，满足人生不同阶段的生活需求，无论是二孩的到来还是父母的颐养都能从容安排，轻松实现一步到位的生活需求。

01、均衡空间设计，精英生活完美解法

金茂科学规划府悦住宅，匹配当地纬度，全开间南向设计，保证通风，开窗明亮。其中约92㎡最小户型也能达到约8:3.6的科学竖厅尺度，为房间获得最佳采光效果，既能享受清晨第一缕阳光，又可触摸明月倾泻的月光；在保证室内保温效果的同时，金茂更大程度的增加窗墙比，超过1/6的完美比例，成为常熟人居的不二选择。

样板间实景图

除此以外，金茂深谙生活精髓，对于每个房间采取均衡空间设计，不同于市场上为了追求更大客厅或主卧，不惜牺牲老人房、儿童房舒适度。例如约164㎡房型中，在主卧达到了约28㎡的豪华套房规模下，其他房间的大小也近乎均等，基本维持了约3m面宽，满足房间的日常需求。

建筑面积约164㎡样板间实景图

这样的规划理念不仅体现于164㎡房型，于约113㎡、129㎡等户型中，拥有书房面积至少7㎡，作为老人房，不仅满足老人基本起居生活，更基于对于家庭每个成员的尊重，在各个房间尽量配备飘窗，真正做到家庭中每个人都是主人。

建筑面积约143㎡样板间实景图

从细节上看，金茂户型动静分区十分明显，公区相对集中。在约92㎡最小户型中，市场其它项目可能选择餐厅和客厅挤在一起，将空间补给主卧，但金茂依然做了独立餐厅，只为客户与爱人的看剧嬉戏从柴米油盐中抽离出来，守住日常美好，即使是小房子，生活也需要仪式感！

最为典型的便是约129㎡户型，真正实现了L形真横厅，餐厅和客厅分离，开放式书房与客厅相连，一家人既能各自“悠然独处”，又在彼此眼前，当代社会最大的幸福不正是一家人彼此做着自己的事，又在彼此眼中洋溢着温馨吗？

建筑面积约129㎡样板间实景图

除此以外，主客有序的理念深刻烙印在金茂住宅的基因之中：除约92㎡、约94㎡户型外，所有房型主卧自带独卫，充分给予住户私有空间的尊崇感与主人感；而约164㎡、约129㎡的户型中，还特别将客卧设置在了玄关入口处，与主卧分隔，更好规划主客动线，保障主卧绝对私属感。

02、完美空间体系，兼具尺度与温度

房子的空间利用率是业主最关心的问题之一，金茂在传统住宅浪费空间最多的客餐厅上，采用大通透客餐厅相连格局，减少走道浪费——瑜伽运动，闺蜜下午茶…横厅、竖厅的设计完美承载了我们对美好的向往。

建筑面积约143㎡样板间实景图

而厨房是生活的容器，一个设计合理的厨房投射着居住者对美好生活的向往。金茂U型厨房充分考虑到业主日常烹饪的流程动线，洗菜、切菜、炒菜、装盘一气呵成，只需一个转身就可完成整个烹饪动作，省时省力。

建筑面积约137㎡样板间实景图

同时厨房与餐厅相连，方便业主备餐与用餐的同时，让家庭成员之间的互动更加多样化。在所有超120㎡户型中，餐厅都足以放置供6~8人大餐桌，既能满足和家人其乐融融的日常生活，也能满足宴请好友的聚餐活动。

建筑面积约164㎡样板间实景图

除此以外，舒适空间的标准不止于“大”，而是能包含居者一点一滴的生活真实所需。金茂深入居者生活，所有主卧预留衣帽间，满足当代客群新需求；此外还推出约129㎡、约164㎡常熟市场罕见的“3+1”科学户型，预留魔方空间，根据家庭成长不断改变自身定位。既可做书房，让业主有独立的学习工作空间；也可作为二孩家庭的新卧室；还能成为接待朋友的临时住所，真正实现一步到位，省去换房烦恼。

建筑面积约164㎡样板间实景图

衡量居住的舒适度，是在各个空间被最大化利用的前提下，进一步改善和调节人居生活感受，确保舒适性在房间的各个角度都能得到体现，这就成为了向往居住美好生活的关键一步。

01、卫生间独有飘窗，高端改善一步到位

在约164㎡、113㎡与129㎡户型中，卫生间飘窗设计是其最大亮点之一，同户型市场少见，对于有小朋友的家庭而言，有了飘窗，再也不用每次弯腰给孩子沐浴了，让洗澡变得不再“辛苦”；对于老人而言，飘窗的设计，人性化的让他们可以坐在上面，避免浴室太湿而滑倒。

建筑面积约164㎡样板间实景图

01、L型可变衣帽间，尊享优雅与精致

在家的格局中，卧室是一个极其重要的空间。在约103㎡、164㎡、122㎡、129㎡房型中，金茂坚持主卧套房设计，由一个卧室+可变衣帽间+主卫组成，营造精致生活仪式感，约2m宽魔方空间不仅分割主卧与独卫，还能打造专属自己的私人天地。

建筑面积约129㎡样板间实景图

02、双厨房体系，满足美食人生理想

厨房的意义远不止“做菜”，而是能包含居者多种生活所需，在昆承湖CBD，不乏精英人群，外国友人，金茂在餐厅预留西厨岛台空间，满足中餐之余，也匹配热爱西餐的美食生活。

建筑面积约137㎡样板间实景图

01、约7.5米奢阔阳台，生活与自然无界

如果说室内空间的布局是理性生活的场所，那么阔奢的阳台就是诗意人生的理想地。约164㎡户型在空间设计中匠心独运，客厅连接约7.5m宽的超豪华观景双阳台，脱离了室内的限制，赋予居者自然、无界的精神感悟，既可在阳台莳花弄草，让绿意延伸到家里，也能放些休闲桌椅，在阳台上赏月泡茶，欣赏社区盎然的园林美景。

样板间实景图

金茂住宅的更多惊喜不止如此，在可见与不可见之处，总有贴心设计、人性化细节，金茂府悦空间的每一寸情绪，都显得愉悦可亲，金茂人居产品，将生活的美好安稳守护，房子的所承载的不止是生活，而是一种舒适的人生态度。

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