这个年底不太平！虽说是年关将至，但全国各地的楼市市场环境却一直在变，不少楼市开始逐渐释放调控松绑的信号。
就在昨天，江苏又一城市出台重磅调整——张家港房产交易服务中心确认取消两年限售！
张家港取消两年限售
是的，你没看错，张家港的限售政策取消了，不过具体细则尚未出炉。
网传张家港2年销售已取消，该消息已被证实。张家港房产交易服务中心工作人员明确回复：张家港商品房2年限售政策已取消！产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续！
回望张家港的这一限售政策，是2017年8月27日正式实施的。彼时，张家港规定“不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让”。
如今，不过短短两年有余的时间，这一政策就被取消了，颇有些儿戏的感觉，我们到底什么时候才能出台真正的楼市长效调整机制？
对这一政策的变动，有业内人士解释称：限售政策施行之后，张家港的炒房热已经得到了有效的控制，这个政策不适合长久施行，因此还是要“因城施策”。也有人认为，限售政策加大了房产的交易周期，导致限售区域的供需市场和价格出现较大波动，不符合市场的供需规律。
最近一个月内，全国多个城市出台了楼市宽松的政策。
11月29日，佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知，明确佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。
11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。其中，承接此前定向微调限购政策，本次细则文件正式发布。在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后即可在临港新片区购房。
11月15日，四川天府新区成都管委会印发通知，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。
11月11日，深圳调整普通住宅认定标准：容积率在1.0以上、单套建筑面积144㎡以下住宅，这类普通住宅满两年可免缴增值税。
业内专家认为“政策开始吹春风”
对于此番张家港限售取消的政策，南京资深地产评论员尹霄飞认为这主要跟张家港楼市近来的表现有关，如果库存压力大，这一政策自然有着救市的意味在里头。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为：张家港限购取消的政策，从客观上来讲，释放了政策宽松的导向。
“张家港的限售政策至今才过了两年，按照逻辑上来讲，差不多到了政策本身发生效应的时刻，在这个时候取消，并不是偶然的现象，也代表了一些城市政策放松的心声。限购政策现在还没有哪个城市敢放松，但限售政策多多少少出现了一些政策，也体现了政策放松的一个逻辑。”
他还认为，“限售取消”使得不少房产可以流通和转让，使得房屋流通增加、买卖的积极性增加，还是值得肯定的。
另一方面也说明政策底部出现，开始“吹暖风、吹春风”，政策基本面出现拐点，预示着2020年政策上会出现基本调整，对于刺激市场交易有着积极的作用和影响。
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