为适应经济社会发展，完善既有多层住宅的使用功能，推进既有多层住宅适老化改造，提高小区宜居水平，近期我市出台《常熟市既有多层住宅增设电梯的实施意见（暂行）》，对我市既有多层住宅增设电梯提供政策依据。
适用范围
适用于本市已建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层及以上（不含地下室或半地下室）的非单一产权住宅。
实施原则
遵循“业主自愿、政府指导、因地制宜、保障安全、有序推进”的原则进行建设和管理。
增设电梯应满足建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准要求，减少对小区环境的影响，保持电梯整体立面外观与小区景观的和谐统一。
亮点一 业主为责任主体
增设电梯以房屋单元为单位进行。本单元出资业主为增设电梯项目的建设主体，负责内部协商、施工申报、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作，并推举1名业主代表作为实施主体，也可书面委托具有建筑设计、施工或安装资质的企业、电梯企业等代理相关工作。
亮点二 各部门各司其职
1、属地政府：负责增设电梯项目的推进协调工作，主要包括政策宣传、业务指导、纠纷调解及安全管理等工作。
2、住建局：负责市增梯办日常工作，牵头制定增设电梯的政策和工作机制；负责指导土地施工管理；负责指导涉及人防工程的管理。
3、资规局：负责增设电梯中队日照间距和最小建筑间距计算的指导工作。
4、财政局：会同住建局制定补贴资金管理办法。
5、应急局（消防部门）：负责增设电梯中对消防救援要求的指导工作。
6、水务局：负责指导增设电梯涉及雨污水管的迁改工作。
7、市场监管局：负责增设电梯安装过程中的安全监察工作。
8、省特检院常熟分院：负责增设电梯安装过程中的监督检验工作。
9、管线运营单位：供水、供电、供气、通信、有线电视等管线运营单位负责管线迁改工作。
亮点三 业主出资政府补贴
业主共同出资
增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用由业主承担，具体费用根据所在楼层、面积等因素协商，按一定分摊比例共同出资。
政府实行补贴
增设电梯所需资金（包含土建工程、安装工程、管线迁移等），政府按一定比例实行补贴。
常熟市既有多层住宅增设电梯办理流程
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²