昨天（4月8日），【琴湖幼儿园改扩建工程】风险评估公示发布！
常熟市人民政府/截图
小编带大家一起来看看，公示了哪些重点内容！
No.1【琴湖幼儿园改扩建工程】批前公示
本周三（4月8日），常熟市人民政府网发布了【琴湖幼儿园改扩建工程】批前公示。
常熟市人民政府/截图
根据批前公示，【琴湖幼儿园改扩建工程】位于琴湖片区洪泾里南17号（琴湖小学原址）；
建设单位：常熟市教育局
估算总投资：5013万元（市财政拨款）
建设规模：5轨15班
项目总用地：约37114.33㎡
计划开工日期：2020年9月
计划竣工时间：2022年3月
工程建设周期：约18个月
【下图为：琴湖幼儿园 位置图】
琴湖幼儿园/位置图
No.2【琴湖幼儿园改扩建工程】布局
【琴湖幼儿园改扩建工程】配套有：室外活动场地、道路、停车位、绿化、综合管线等设施，购置教学、弱电、空调、厨房等相关设备，并按绿色建筑要求进行设计建设。
【下图为：琴湖幼儿园 平面规划图】
琴湖幼儿园/平面图
No.3板块在售项目
【琴鸣雅院】位于琴湖片区沙家浜路北侧、规划胜湖路东侧；
项目总用地面积约59822㎡，总建筑面积约115148.6㎡，建筑密度27.95%，容积率1.3，绿地率为30.1%，总户数491户。
琴鸣雅院/效果图
由22栋6层多层建筑组成，精装修+电梯洋房，均价约27900元/㎡。
琴鸣雅院/鸟瞰图
开发商：常熟招商琴湖投资发展有限公司
占地面积：59822㎡
建筑面积：115148.6㎡
绿化率：30.1%
容积率：1.3
总户数：共491户
物业公司：招商局物业
车位：893辆
【下图为：约140㎡ 3+1室2厅2卫】
琴鸣雅院/户型图
【下图为：约170㎡ 4室2厅3卫】
琴鸣雅院/户型图
周边配套
交通配套：新世纪大道、沙家浜路、三环快速路；
教育配套：琴湖小学（在建）、锦荷学校（已投用）；
医疗配套：常熟第二人民医院、惠民医院（投用）；
商业配套：江南大厦、琴湖城市广场、印象城、方塔步行街、琴湖小镇（在建）；
休闲配套：琴湖公园（在建）。
【褐石源筑】位于琴湖片区富春江东路与三环东路交汇处；
项目总用地面积约53530㎡，建筑密度27.24%，容积率1.3，绿地率为30.8%，总户数432户。
褐石源筑/效果图
整个项目一共有15栋楼，其中前面8栋叠墅、后面7栋为洋房，总高都只有6层。
目前在售房源集中位于3#、6#、8#、9#、13#楼，其中3#和6#楼是建筑面积约170㎡的叠墅，下叠总价约460万/套，中上叠约400万/套。
8#、9#、13#楼是建筑面积约145㎡的洋房产品，总价约340万/套。
褐石源筑/鸟瞰图
开发商：金地、合景、港龙、碧桂园
占地面积：53530㎡
建筑面积：99705.51㎡
绿化率：30.8%
容积率：1.3
总户数：共432户
物业公司：宁骏物业
车位：948辆
【下图为：洋房户型 约(145)㎡ 4室2厅2卫】
褐石源筑/户型图
【叠加户型 约(170)㎡ 4室2厅3卫】
TIPS：
1、琴湖片区内【2019A-023地块】已出批后公示，洋房+高层住宅，精装修交付，共计约1164户。
2、【琴湖壹号】预计下半年，加推11#、12#建面约117-326㎡，约200套左右房源。
3、【琴湖小学】8轨48班，可容纳学生2000多名，预计整个工程将7月底完工，9月正式交付。
4、【琴湖幼儿园】5轨15班，预计竣工时间2022年3月。
5、【琴湖公园】面积150万方，景观设计约30万方，预计竣工时间2020年12月。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²