巷子，总是越老越有味道；城，也是越久越有故事。
最近几年在“铁公基”带动下，上到一二线下至三四线基本上都在大搞新区建设。虽然每一个城市都有自己发展脉络，但无论时光如何流转，走过多少城，看过多少景，城心依然是故事的起点，承载最初的生活理想。
图片来源/墨者攻再守
32年 招商城诉说常熟的沧海桑田
相信招商城，对于每个常熟人来说，可以说是家喻户晓。
它是常熟的一块金字招牌，更是60/70/80几代人的回忆。
这里是常熟人引以为傲的时尚之都！常熟服装城始建于1985年，当初只是由当地农民自发形成的3亩地的地摊市场，经过政府的引导逐步形成规模。三十多年的发展，不仅促进了常熟纺织服装产业的大发展，也致富了一方百姓。
招商东路旧貌
凤凰终涅槃 现在的它将迎最美好的时代
作为常熟老城区最繁华之地，最不缺的就是地缘性改善客户，但是在人居理念、产品迭代方面，这里近5年基本处于停滞，因为没有地可以用来开发。
可以说这已经是常熟目前土地供应最紧张的区域，能选择的新项目着实有限。
招商城元和片区急需实力与颜值的代表，来填补这些年的空白。
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建发VS朗诗 两大王炸盘续写传奇 富人要拼手速
这一次，该片区又重新得宠了。
时间追溯到2019年的下半年，两场激烈的土拍打破片区的沉寂，两宗地最终楼面价双双达1万+，招商城2019A-017号地块最终以总价95740万元被建发集团竞得，招商城元和片区2019A-012号一宗低密宅地由朗诗地产收入囊中。
放眼招商城元和片区，区域内均以老小区为主，较新的小区就仅有衡泰里宫、弘阳上园和尚湖中央花园，整体缺乏“新生力量”。
建发和朗诗两大黑马地产开疆扩土而来，相信也将有一番新的“奇迹”。
建发·尚虞院印象城展厅现场图
就在上周末，两个项目分别公开了各自的临时城市展厅，均位于印象城。
朗诗·尚璟名筑印象城展厅现场图
新中式一代宗师 建发·尚虞院霸气登临
建发·尚虞院 效果图
众所周知，建发是做新中式的，尤其是大门最为被津津乐道！
从建发尚虞院的门头来看，第一眼你就会有这种感觉，恩，这应该就是建发的房子。
门头入口的礼仪规制以及对称的硬质景观打造的强烈仪式感，这些都是非常标签的建发元素。
建发·尚虞院 效果图
可以说建发是较早做新中式产品的，而且也是把新中式产品标准化执行最彻底的。这个楼盘不一般，常熟今年竞争激烈的高端局，又将多一个中式大宅的身影。
对楼市稍有关注的客户，一定不会对建发房产感到陌生。
建发房产是世界500强建发集团旗下专业房地产开发企业，已经连续九年获得“中国房地产开发企业50强”，旗下控股企业建发国际投资集团有限公司（股票代码：HK.01908）业务遍及厦门、上海、苏州、南京、长沙、武汉等30余个城市。
建发·尚虞院 鸟瞰图
目前项目的批后公示已出炉，位于招商西路与新茂路交汇处，占地面积32578㎡ ，建筑面积120923㎡，整个小区一共由6栋住宅组成，其中2栋22层的高层、4栋27层的高层。另外在南侧靠近招商西路以及聚福路一侧，规划有总高2层的商业。总规划户数有646户，规划车位1068个。为新中式平层，这也是建发进入常熟的第一个项目。
项目的更多信息还未披露，根据此前的批前公示得知，将规划4种户型面积，分别为99.5㎡（284户）、110㎡（26户）、127.5㎡（194户）、143.5㎡（142户），其中主力户型面积为99.5㎡和127.5㎡。
建发·尚虞院整体体量比较小，小而精的背后是对虞城高端人居的极致尊重，当然也更加凸显了建发·尚虞院的稀缺属性。
朗诗科技住宅 常熟将刮起一股绿色旋风
朗诗的楼盘一直以“恒温、恒湿、恒氧”的“三恒”绿色科技为特色，向购房者提供极具特色的产品。有住过的业主说：自从住进朗诗的房子，感冒少了，输液少了......
区别于不少奖项的“务虚性”，朗诗获得的奖项，相对比较客观实在，蕴含着各类专业权威部门对其发展追求和产品技术含量的首肯。
朗诗产品观-室内健康体系
常熟人居发展正处在一个蓬勃焕新的时期。对于“好房子”的期待，人们从没有像现在这样表现出极大的热情和期待。
这一方面是对于改善居住品质，提高生活美好度的需要；另一方面也会雾霾天不少，对于生态、健康的更加关注。
近几年，但凡品牌房企推出的具有节能环保概念、带有新风除霾系统的房子，无不受到大家的欢迎和青睐。
朗诗·尚璟名筑 效果图
尚璟名筑项目作为朗诗集团首进常熟打造的新项目，预计也将带来其特色绿色科技住宅。
项目位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧，小区规划总共11幢住宅，分别是8幢6F、2幢5F、1幢4F，内部规划有约400㎡的绿地和约227㎡的体育活动场地，小区出入口分别位于元和路和招商西路。
项目总用地面积27498㎡，总建筑面积48291.6㎡，容积率1.2，总户数235户，机动车总停车位381辆。
户型配比中透露共计三个面积段：约115㎡，约140㎡，约160㎡。
朗诗·尚璟名筑 鸟瞰图
对于像朗诗这样已推出“绿建”产品著名的房企来说，此时进入常熟，并推出相应的产品，契合城市发展和人居发展需要，将为常熟提供新的居住样板。
越懂城市，越爱城心。
招商城元和片区，有值得记住的过往，也有奔放时尚的当下。
可以说，招商城让常熟人看到了老城更新的美好愿景，城心焕颜，势所必然。
常熟的改善盘不少，但位于城心的却少之又少，上述的两个纯新盘体量都不大，错过只能“江湖再见”，想买主城区的真的要拼手速了。
今年将会是各房企短兵相接、真枪实刀的淘汰赛，建发·尚虞院和朗诗·尚璟名筑是否能杀出一条血路？产品力如何？我们拭目以待这两匹常熟楼市黑马续写辉煌，闪耀虞城。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
