9月20日，常地网挂[2022]10号公告中的住宅用地正式开拍。地块编号为2022A-011号，位于主城琴川街道花溪片区新世纪大道以西、规划花溪路以南，出让面积66125㎡。
最终，地块由常熟恒翔建设有限公司竞得，成交总价107125万元，成交楼面价9000.21元/㎡。
（土拍成交结果）
上午10点，花溪片区2022A-011号地块正式开拍。地块位于新世纪大道以西、规划花溪路以南，紧挨着刚刚成交的2022A-010号地块。
地块出让面积66125㎡，容积率1.6-1.8，起拍楼面价为9000.21元/㎡。
地块在开拍前已经有一轮报价。限时竞价开始4分钟后，该地块最终顺利成交，由常熟恒翔建设有限公司竞得，成交总价107125万元，成交楼面价9000.21元/㎡。
2022A-011号地块独具特色
常熟优质宅地众多，但花溪2022A-011号地块独有自己的“韵味”。
交通方面，地块位于常熟主干道新世纪大道附近，可对接昆承快速路和三环快速路，交通优势明显。
教育方面，地块周边有花溪小学、昆承小学、藕渠中学、花溪小学、花溪小学幼儿园、阳光小学等学区，未来还有多所幼儿园和中小学用地规划，能够满足全年龄段学习需求。
商业方面，除了可以享受周边板块内琴湖溪里商业中心、中宏万家广场等配套外，沿新世纪大道的城市发展轴也有多宗商业用地，是未来常熟城市扩展和公共服务节点布置的主要集中方向。
整体来看，地块所在的花溪片区是主城不可多得的优质区域，地块周边配套齐全，可谓是“优中选优”的稀缺宅地。
花溪片区发展潜力不可小觑 未来可期
2022A-011号地块所在的花溪片区，北临琴湖、南接昆承湖，是常熟城南分片的综合服务中心，承担着教育设施、医疗卫生、邻里中心、社区服务等多元功能，打造本地区的活力标志性核心。
区域占地4.7平方公里，随着片区内开发工作不断进行，面貌正发生翻天覆地的变化，俨然是常熟南部最为亮眼的“第一发展极”。
花溪片区拥有“四大王牌”：常熟“两湖一山”景观协调区域的生态优势；常熟承北启南、衔接东西的重要节点的区位优势；三环内唯一拥有大片可供开发土地的资源优势；区域宅地溢价率高的价值优势。
常熟“两湖一山”环伺，自然环境优美；龙湖抢先强势入驻，土地价值不断攀升……花溪片区，未来可期！
花溪片区内三宗优质宅地静待推出
随着花溪片区内开发工作如火如荼的进行中，区域内更多优质宅地逐渐揭开神秘面纱。
据悉，花溪片区未来还将上新3宗优质宅地，地块分别位于花溪片区规划的核心住宅区，精彩内容抢先看。
花溪西片区8号地块
该地块属于花溪西片区，位于市区以及南部新城的中间地带。随着常熟南部区域开发的加速，该片区自然也是前景无限。
花溪西片区25号地块
花溪西片区25号地块位于花溪路以南、纵一路以西。地块周边还规划的有2所小学用地，1所幼儿园用地，未来教育资源充沛。附近还有渠家园、中南御锦城等多个成熟小区。整体来看，该地块未来周边生活氛围浓郁，生活配套齐全。
值得一提的是，花溪西片区25号地块包含安置房用地。为了进一步完善住宅房屋搬迁补偿政策，满足人民群众对安置房源的多样化需求，目前常熟实行定向房票安置政策。
即搬迁实施单位依照货币化安置确定的标准，将结算后的回购收益和其他搬迁补偿收益货币量化后，以房票形式核发给被搬迁人，由被搬迁人在定向安置房源内自行购买商品住宅的安置行为。
搬迁人既可以购买政府的安置房，也可以购买市场上的商品房，不限制购买套数、面积。
花溪西片区31号地块
31号地块位于新安路以南、花溪路以西。紧邻的新世纪大道、南三环、昆承快速路等均为城市主干道，直达主城区，任意方向的交通都十分便捷。目前花溪片区内拥有大片的土地可供开发。
可以预见的是，对于传统主城，未来花溪片区将是一个越住越新，越住价值越高的高成长性片区，发展潜力不可小觑。
花溪片区作为主城区一个全新的高成长性价值高地，是尚湖、昆承湖的景观协调区域，未来将成长为纯粹的高端宜居住宅区。因此，每一宗宅地赋予了极高的价值。
片区内接连成交的多宗优质宅地，不仅给土地市场注入了“新鲜血液”，也为花溪片区新房市场埋下伏笔，同时未来也将给周边居民带来更多选择。
接下来，花溪片区还有多宗优质地块静待推出，地块具体信息如何，敬请关注后续报道。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²