为什么要在常熟买房，未来3年给你答案！

2020年，常熟楼市

将迎来新的格局！

房价天花板频频刷新 多个纯新盘惊艳亮相

那么 为什么要在常熟买房呢？

因为常熟正在以一种难以想象的速度

飞快的发展！

交通网络日益密集  教育事业蓬勃发展

医疗建设如火如荼  商业活动日益繁荣

就在未来3年 

常熟一定会发生天翻地覆的变化！

今天小编从6个方面全面介绍2020年“新常熟”！

你准备好了吗？

一、“三园一岛”活力四射！

今年的1月3号，苏州市委召开了"开放！再出发大会“，大会上多个内容涉及到常熟市未来发展方向，会上表示未来几年，常熟市将集中打造“三园一岛”重点项目！

“三园一岛”分别指的是氢能源汽车产业园、人工智能产业园、中日创新合作产业园和金融科技岛。

项目涵盖汽车、人工智能、金融等领域内容，这类项目的爆发势必能培养、吸引大量人才涌入常熟！

“三园一岛”介绍：

氢能源汽车产业园 

以丰田研发中心为标杆，全力争取氢燃料电堆和储罐项目，加快重塑科技等产业链核心项目布局，开工建设2座加氢站，实现20辆公交车和120辆物流车示范运营。

人工智能产业园 

以获得美国爱迪生发明奖金奖的臻迪科技为标杆，引进机器人、无人机、导航芯片、激光雷达等标杆项目。

中日创新合作产业园 

以日本高端制造为引领，推进一批重大项目建设，力争5年内日资企业销售额翻番。

金融科技岛 

在昆承湖海星岛布局建设金融科技岛一期，推动以蚂蚁金服为标杆的相关企业落户，加快培育金融科技产业链。

二、“两园一城一广场”蓄势待发！

在开放大会上关于常熟市还提出了一个新的概念：”两园一城一广场“，就是利用现有的资源优势，依托常熟市便利的交通条件，

集中重点开发打造国际海洋经济产业园、欧洲绿色产业示范园、汽车城和常熟籍精英创业广场！

两园一城一广场介绍：

国际海洋经济产业园 

依托亨通海底电缆、海底光缆、海洋工程与远洋物流四大板块，打造百亿级海洋经济。

欧洲绿色产业示范园 

发挥UWC+在欧洲的招商影响力，选择海外基金作为合伙人，利用北欧环保和能源技术，大力发展绿色科技产业。

汽车城 

依托“两台整车”，加快路虎新能源汽车项目建设，招引更核心项目，布局新能源、智能化、车联网领域。

常熟籍精英创业广场 

以华为工业云（常熟）联创中心为核心区，推动常熟籍在外精英及其资源返乡创业，让更多高端人才、优质项目落户经开区。

三、教育基地建设如火如荼！

教育事业是城市发展的根本！2020年常熟市正在努力打好“未来的地基！”

根据常熟市政府网公布的数据显示：2019年，在教育建设方面常熟市竣工迁建琴湖小学等10个项目。

推进新建王淦昌高级中学等18个在建项目，开工改扩建石梅小学等6个项目，累计共34个，其中有多个项目会在2020年竣工！

1、太公望小学（暂名）

该小学位于建华路以东，翡翠路以南，周边就是去年拍出的4宗住宅用地。

项目计划开工日期为2018年10月1日，建设周期约18个月，预计2020年完工。

2、金仓花园东地块学校（暂名）

项目位于黄山路以东、东南大道以南。计划开工时间为2018年10月，工程建设周期为约18个月。

另外，常熟南部新城还将新建一所金辉小学（小学、幼儿园），预计2021年投用。

3、开元小学

开元小学在之前被暂名为汇文小学，项目位于开元大道以南，泰山路以东。项目新建总建筑面积25208㎡，其中地上建筑面积21288㎡，计划于2020年5月竣工。

四、医疗卫生服务全面升级

医疗配套的不断升级完善是城市发展的重要因素，北部医院开工建设、琴湖惠民医院迁建，是常熟医疗建设走上新台阶的标志！

1、北部医院最新消息

根据之前的规划信息，北部医院预计2020年建成投用，眼见着这个城北第一个大型医院，已经投用在即。

2、琴湖医院

近日，常熟市人民政府发布了2019A-010医院地块的批前公示。未来周边居民看病更加方便了！

项目总用地面积12017㎡，总建筑面积24910.7㎡。医院位于琴湖片区陶山路西侧、规划阜湖路北侧，距惠民医院仅一路之隔。

五、交通网络日益完备！

交通是一个城市的灵魂！2020年常熟在建或已完成多个交通基建设施。交通局域网越来越密集，人们出行更加方便，但也不担心又堵在路上了！

1、沪通铁路

沪通铁路包括常熟站的信息，相信大家也听过不少：常熟站预计提前至5月竣工，沪通铁路预计6月通车运营。

就在今年，从常熟坐火车到上海的梦想，就可以实现了。

常熟站&南广场 摄于2020年1月14日

2、新世纪大道北延

新世纪大道北延三环至常昭段，是新世纪大道北延的一期工程，三个标段中的S3标段，将在2020年建成通车。

从此前的信息来看，在19年12月底，新世纪大道北延高架桥部分顺利通过交工验收，具备了通行条件。

沪通铁路南侧为琴川大道、北侧为常昭路

3、524国道

524国道是常熟“一环八射”中较为重要的一条射线，是连接常熟和苏州主城区、苏州北站的主要通道之一。

19年6月底启动，524国道常熟莫城至辛庄段改扩建工程，预计都将于2021年年底完工，而2020年的计划是完成辛庄段跨线桥主体工程。

4、青墩塘路快速化改造

在19年9月的时候，中国常熟上陆续公布了“342省道常熟东段改扩建工程规划选址公示”、“342省道常熟东段（青墩塘路）改扩建工程项目公示”。

据悉，整个工程总投资达到了约30亿元，线位起自规划位移的常台高速公路常熟东互通，全长约7公里，计划建设工期3年。

来源：网络

除此之外，常台高速新增高新区互通工程，锦绣大道、翁庄路等镇域道路的升级改造，也将在今年启动建设。

六、四大片区全面发展

在2020年的规划中，琴湖片区、南部新城延续了19年的定位，是未来一年的发展重点。

不过在今年的“四大片区”中，有两个很新的概念——“数字科技新城”、“高铁西站片区”。

1、琴湖小镇

19年，是琴湖小镇真正开始被广为人知的一年。今年，无论是从规划的深度、过去一年的建设情况、还是楼市角度来说，说它是常熟楼市众一颗亮眼的新星，一点都不为过。

琴湖片区包含惠民医院、琴湖小学、琴湖电视台、富春江西路等在内的众多工程，让琴湖在过去的一年有了很多新气象。

琴湖小镇规划效果示意图

2、南部新城

南部新城相信常熟人应该都已经不陌生了，在2019年完成了控制性详规修改和常昆线改扩建工程之后，2020年，南部新城将主要着眼于昆承湖金融科技岛一期建设。

金融科技岛地处昆承湖畔，规划面积1.76平方公里，致力引进金融+科技项目。

力争通过8-10年的打造，全力打造集商务办公、休闲娱乐、文化会展、生活居住等功能于一体的特色园区。

3、数字科技新城

数字科技新城，属于常熟一个比较新的概念。“数字科技新城”建设于常熟主城区东北部、常熟高铁新城核心区。

项目紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站，面积约321公顷，是常熟重点打造的标杆项目。

数字科技城占地约1000亩土地，打造面向长三角的集5G数字生活社区、数字经济产业集聚区等多项重要功能载体！

4、高铁西站片区

高铁西站片区是一个新兴片区，2019年12月30日，国铁尚湖新城（站城一体化）开发项目合作协议签约仪式已经在北京举行。

图片来源于网络

今年1月16日，常熟的政府报告中也显示在2020年对于高铁西站片区持续深化产业发展、概念规划等前期研究，以及稳定通苏嘉甬铁路常熟段线位、站位。

图片来源于网络

图片来源于网络

2020年常熟西站还是着重前期研究阶段，预计暂不会开工建设，但是常熟西站定位或将确定，大家可以拭目以待。

这就是我们的大常熟！

2020年商业、交通、教育、医疗全面爆发的常熟！

我爱他的一砖一瓦 爱他的美食烟火

爱他的古韵历史，更爱他蓬勃未来！

常熟

未来可期！