常熟大滨江火了，住在这的人偷着乐吧

2020-03-31 作者：江苏淘房网点击评论

年后，不少专家都有了消极的预期：今年的楼市估计够呛。

但事实不尽然，在大家还未反应过来的时候，楼市又传来了新的信号。这个变化，率先体现在了苏州的市场上。

3月20日，苏州吴中区龙湖首开湖西星辰开盘“1分钟销售额就达12亿”的消息不胫而走，苏州市场再次成为关注的焦点。

3月26日，苏州土拍1号公告的6宗地正式开拍，越溪、胥口、渭塘、浒墅关地块全部冲破中止价。像浒关和胥口这样的刚需板块，楼面价也已经是1W+。

苏州的楼市打响新一轮大战，市场在往维稳的主基调上发展。

政策：苏州最新的人才落户政策，本科学历可直接入户，拥有房票的人变多，潜在的购房需求增加。另外，江苏省率先推出交房（地）即发证，购房人收房同时即可领取产权证书。

需求：因不可抗力，短期内需求被压制，但刚性需求依然存在，一段时间后触底反弹。

人心：土拍历来是楼市的风向标，活跃的土拍市场意味着购房者对楼市的预期也会变高。许多买房者原本“再等等吧”这样的执着，似乎已开始松动。

一些嗅觉敏感的置业者，渐渐安耐不住了。

提起2019常熟楼市的表现，那不得不说到这个具有代表性的楼盘—金科源江筑。

它是连续16年蝉联百强房产头衔——金科品牌的匠心巨作，是2019年常熟整个新房市场全年成交套数的第1名。

作为19年常熟楼市销冠，它在2020年，持续着热销之势。

滨江新城未来可期

经过时间的打磨，作为常熟经开区重要的产业服务、生活服务配套区，滨江新城从长江边的一片滩涂，变化为林立高楼，走上了国际化发展的道路。

28年的发展，常熟经开区依托“濒江临港、两路一桥”区位优势，落户20多个国家和地区投资的外资企业600多家，其中29家世界500强企业投资的项目达到59个。（数据来源：常熟经开区官网）

高端人才汇聚于此，见证这个区域日渐雄厚的实力。

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|金科源江筑项目效果图

“当年送孩子去浒浦上学，路程就要半个多小时，现在十多分钟就够了。”身边有朋友感叹道。

自通港路高架通车，滨江新城——这个常熟市城市副中心与常熟的主城区之间的时间距离有了极大的缩短，日常工作往来也更为便利。而随着沿江高铁、沪通铁路、524国道的规划建设（建设中），该地区更是无缝连接苏州、上海等周边重要城市。

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|通港路高架实拍图

滨江新城的商业配套不仅日渐醇熟，更是有了溢出的态势。江南印象步行街、邻里中心、宝鸿商业广场，还有待开的滨江星光天地，众多商业环绕，知名餐饮品牌入驻，在家门口就可以满足不同层次的生活需求。

在教育方面，这个区域的资源也不容小觑，滨江实验幼儿园、滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学等（学区以政府具体划分为准），幼小中高教育全面覆盖。

金科源江筑位于滨江新城腹地，近距离享受区域内的优质配套，体验一站式便利生活。

瞰园临江内外双生态

在同一个城市里，有人身陷在钢筋水泥的囹圄中，有人却可以一年四季被绿荫环绕，欣赏大自然美好风光。有人抱怨着扬尘尾气，有人却每日都呼吸着最清新的绿色鲜氧。

随着人民对生活品质的要求日益提高，公园旁的绿色住宅愈发受到追捧。“家住公园旁”成为了很多人理想的生活方式。

金科源江筑紧邻滨江市民广场和滨江体育公园，时刻感受“天然氧吧”。每天清晨呼吸着负氧离子醒来，感受无限春风。饭后与家人闲适散步，放松全身心。孩子们放下手机、pad，在公园中探索大自然的奥秘。成年人约上三五好友晨跑锻炼，赏公园小桥流水。

双公园环绕，在常熟，有此待遇的楼盘很少。

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|金科源江筑项目效果图

此外，金科源江筑的社区内设有优美景观园林，绿化率高达约30%，一年四季小区皆绿意深深。最大约100米超宽阔楼间距，让阳光不被高楼遮挡。社区内部还规划了爱宠活动区、亲子运动区、老人儿童活动区和特色跑道等，是业主们休闲、健身的好去处。

有人偏爱时代繁华，有人向往自然意境。但若想两者兼得，这里就有你想要的答案。

爆款三房理想生活

家，不仅仅是一个居住的地方，更是一种建立在空间上的感受。

金科源江筑当前4、8、10、11、13#楼剩余部分房源火爆在售中。项目打造户型建面约91-133㎡舒适三、四房，满足三代同堂的居家需求。多功能户型，可自由定义理想的居住格局。一体化的餐客厅，给予自己和家人一个有爱和舒适交流的家。

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|金科源江筑项目鸟瞰图

项目打造三开间朝南，面朝阳光、清风入室。两个南向卧室均带有大飘窗。餐、客厅连接大景观阳台，盆栽、藤椅、一本书、一杯茶，随心规划舒适阳台。

（本宣传资料为要约邀请，因建筑规划，设计变更原因，相同户型布局会有所不同，户型图尺寸标注上可能出现偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。开发单位：常熟金俊房地产开发有限公司；常房预售字（2019）第48号。）

更多的采光、更好的通风，带来更佳的居住体验。

最后两天 1元神券疯抢中！

3月7日-3月31日，金科源江筑推出“1元神券，美好到家”活动。

该活动一经上线便引发火爆反响，上线10天全国抢空100万张神券。距离活动结束还有最后两天，当前仅剩少量神券可供抢购！

一元神券美好到家

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