上周四（6月11日），沙家浜镇3个村庄批前公示规划出炉。分别是横泾村、芦荡村和沙南村。
规划范围：77.65公顷
横泾村行政村域范围总面积478.38公顷，其中部分区域位于南部新城规划区、沙家浜办事处和沙家浜景区范围内，其规划建设管理参照相关控制性详细规划来实施，因此，本次规划的重点研究范围为横泾村村域范围内、南部新城规划区、沙家浜办事处和沙家浜景区范围之外的用地，总面积为77.65公顷。
此次规划将根据横泾村的所处区位和现状发展情况，将村庄定位为集居住、旅游、生态为一体的城郊型村庄。那么道路方面又会怎样规划呢？
道路规划
村庄道路规划遵循“功能明确、等级分明、联系合理、使用方便”的原则，分为对外联系道路、村庄主要道路和村庄次要道路三级。
（1）对外联系道路
规划沙常公路、昆承快速路和锡太公路为村庄的对外联系道路，规划红线宽度分别为30米、55米和27米。
（2）村级主要道路
规划村庄主要道路是村庄内各区域联系的主要通道。湖滨路规划红线宽度为7-12米。
（3）村级次要道路
规划村级次要道路主要起集散主要道路交通的作用。规划红线宽度为3-5米。
第二条批前公示规划范围涉及2个行政村，包括芦荡村和沙南村（规划沙家浜镇区、沙家浜景区除外），总面积为11.44平方公里。
功能定位
从规划区自身资源条件分析，区内具有丰富的湿地资源和渔业资源，应考虑产业的优化升级和特色提炼；
从规划区所处的地理区位分析，规划区既靠近沙家浜办事处和沙家浜风景区，又和常熟市区、苏州市区有着便利的联系，应借助区位优势树立旅游品牌，形成吸引力，带动旅游产业的发展。
因此，规划区定位为集标准化养殖、技术研发推广、水产品交易为一体的现代渔业示范区；以蟹文化、湿地文化为特色的欢乐田园乡村旅游度假区。
产业发展
沙家浜镇芦荡村和沙南村，根据因地制宜的原则，立足现有产业基础和资源优势，以高效生态水产养殖产业带动乡村旅游产业的建设与发展，提升规划区产业特色和品质，形成高效生态水产“立”园，科技品牌“亮”园，乡村旅游“乐”园的产业格局。
产业发展策略
01、第一产业产品特色化、生产高效化、市场网络化
以市场为导向，发展特色水产养殖，形成规模化、产业化的农业经营模式，实现现代化、标准化养殖，提升农产品生产效益和附加值，并通过电商网络平台，扩大产品销售规模，建立品牌效应。促进传统的第一产业与第三产业结合，充分发挥产业优势，延伸产业链条，进一步扩大和提升沙家浜水产品的品牌影响力和市场竞争力。
02、第三产业特色强化、结构优化
以农村风光和蟹文化为吸引，以城市居民为目标市场，打造与第一产业相结合的乡村旅游新业态。并积极拓展文化产业等，发掘新型旅游产品，强化规划区服务设施建设，发展集餐饮、住宿、会务、休闲于一体的服务业项目，推动农村产业结构的优化和调整。
借助建设“国家级现代渔业产业园”的契机，区内重点打造科技研发示范区、欢乐田园旅游区和高效生态渔业区三大功能板块。
产业布局引导
01、科技研发示范区
位于区内肖家桥路两侧，包括渔业产业服务中心、名优品种养殖技术模式研发与展示区、太阳能光伏发电展示区和渔业研发试验区，助力规划区培育打造极具特色的、发展潜力大的现代农业新型业态和新兴产业体系。
02、欢乐田园旅游区
位于锡太公路、常台高速、昆承快速路围合而成的三角区域内，利用便利的交通优势和丰富的湿地资源资源优势发展乡村旅游产业和水产电商物流产业。
03、高效生态渔业园区
区内重点开展河蟹、青虾、鳜鱼等名优特色水产品高效养殖，其中包括名优水产品苗种培育基地、成品高效生态养殖基地、生态净化带等。
道路规划
1、对外交通规划
根据沙家浜镇总体规划，等级道路锡太公路、昆承快速路和常台高速公路为村庄的对外联系道路，规划红线宽度按现状。
2、道路系统规划
根据道路性质及功能，规划将村庄内部道路分为主要道路、次要道路两个等级。主要道路是各村庄组团之间的联系通道，规划红线宽度7-12米；次要道路主要分布于各村庄组团内部，为各村落提供交通联系，道路路面宽度约4-6米。
规划草荡路、三家路、肖家桥路、田园一路、田园二路为村庄主要道路；其他道路为村庄次要道路。
各级村庄道路断面形式均采用一块板，规划严格控制道路红线，任何建设不得占用道路红线以内用地。
3、停车设施
保留现状村内19处停车场，规划村庄内利用现状闲置用地新增18处停车场，欢乐田园在南侧田园一路入口处新增1处生态停车场。
写在最后
沙家浜镇此次三个村庄发布批前公示，横浜村发展目标为集居住、旅游、生态为一体的城郊型村庄。芦荡村、沙南村发展目标为依据自身的产业基础与资源优势，重点打造科技研发示范区、欢乐田园旅游区和高效生态渔业区。
虽是村庄，在现今电商风潮下，能够积极响应，大力进发，我们期待沙家浜镇的美好规划，能够尽早实现。
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