年中已至，常熟又将迎来一大批楼盘的交付，有多人开始兴奋又焦虑？
有网友调侃，这届准业主们太难了，因为他们面对的都是“薛定谔的交付”：收房前你永远不知道，等待你的是惊喜还是惊吓。
去年，常熟已经有不少楼盘完成了整体交付或者部分房源的交付。
市场上也出现了各种各样的反馈和声音：
有货不对板的存在质量问题，业主心烦意乱只能拉横幅痛诉的。
也有业主夸赞交付惊喜连连，实景美过效果，甚至后悔没多买一套的。
据江苏淘房网不完全统计，2020年下半年常熟有14个项目将交房，涵盖区域非常之广，从市区到乡镇基本都有。而受新冠肺炎疫情影响，虽个别项目通告延期交房，但对整体交付的兑现影响不大。
▲江苏淘房网不完全统计 具体以楼盘输出信息为准
交房比较早的新房，俗称“准现房”，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
从今年下半年常熟即将交付楼盘汇总中可以看出，尚湖风景区成为了交付主力军，数量达3个，从小高层、高层到别墅都有。
从时间上来看，基本上都将于6月-12月期间完成交付。
尚湖风景区
雍澜院
→项目地址：尚湖春晖路与翡翠路交汇处
→项目形态：多层、别墅
→参考价格：17800元/㎡左右
瑧湾雅筑
→项目地址：尚湖翡翠路以南、规划建华路以西
→项目形态：高层
→参考价格：15100元/㎡左右
璞悦雅筑
→项目地址：尚湖翡翠路以南、规划建华路以西
→项目形态：小高层、别墅
→参考价格：16000元/㎡左右
户数较少、低密度的雍澜院将于今年8月底交付；均为高层的瑧湾雅筑将于今年的11月交付；自带商业的璞悦雅筑的叠加在6月交付；平层将于今年9月交付。此外区域内印象里商业综合体开业倒计时。
城北片区
华熙阁
→项目地址：常熟市万达西·柳州路与三环路交会处
→项目形态：小高层
→参考价格：20400元/㎡左右
虞宸源筑
→项目地址：金陵路与锦州路交汇处
→项目形态：小高层、高层
→参考价格：14600元/㎡左右
今年城北片区交付的华熙阁和虞宸源筑为高层以及小高层，虞宸源筑为今年年底交付，华熙阁为今年9月交付。
南部新城
金湾名悦雅苑
→项目地址：常熟市东环河以北、常昆路以西
→项目形态：高层
→参考价格：18800元/㎡左右
鲲湖天境花园
→项目地址：常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧
→项目形态：高层
→参考价格：18500元/㎡左右
南部新城作为近几年的新兴区域，近几年成为了兵家争抢之地。目前区域内交通方便、教育资源丰富以及常熟最大的商业综合体—永旺梦乐城，真正实现一站式购物餐饮娱乐一条龙服务。
滨江新城
铂珺花园
→项目地址：常熟滨江碧浒路与龙腾南路交汇处（滨江实验中学西侧）
→项目形态：高层
→参考价格：12900元/㎡左右
悦隽华庭
→项目地址：滨江新城虹桥路江南印象西侧500米
→项目形态：高层
→参考价格：11700元/㎡左右
随着去年通港路高架的开通，大大拉近了滨江与市区的距离，使得滨江变得不会那么遥远。铂珺花园作为滨江唯一的精装修楼盘，小高层将在6月底交付，高层将在12月底交付。离铂珺花园不远处的悦隽华庭将在12月底交付，为毛坯交付。
古里镇
东宸名筑
→项目地址：文学街以北，金湖路以西
→项目形态：小高层、高层
→参考价格：15000元/㎡左右
距离文化片区一路之隔的古里镇，目前在售新盘为东宸铭筑、名仕豪庭以及虞东时代广场。其中东宸铭筑南区将在今年交付，北区为明年交付。东宸铭筑内有小高层、高层以及多层均为精装修交付。
辛庄镇
云熙阁
→项目地址：常熟市辛庄镇辛庄中学对面
→项目形态：小高层、高层
→参考价格：13800元/㎡左右
支塘镇
香溢华庭
→项目地址：支塘镇张青莲路以西、古湫路以北
→项目形态：高层
→参考价格：11200元/㎡左右
尚湖镇
尚隽华庭
→项目地址：常熟市尚湖镇练塘大道66号
→项目形态：多层、小高层
→参考价格：10700元/㎡左右
除此之外，辛庄镇的云溪阁将在年底交付；海虞镇的香澜华庭将在10月底交付、支塘镇的星奕名筑以及尚湖镇的尚隽华庭将在本月底交付。
新房陆续交付，业主陆续入住，常熟也会变得越来越有活力、越来越有人气。买房不易，希望大家能够验收满意、顺利拿房！
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
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琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²