“天下武功，唯快不破”。
白银时代的房地产市场，各房企几乎都在秉承着“快开发、快周转、快销售”的开发模式。
7月14日，上周二，位于南部新城常熟国际学校旁的5宗地块被金茂一举拿下，包含纯住宅用地3宗，住宅+商业用地2宗，今天，常熟市资源规划局官网公布了金茂的2020A-013地块、2020A-015地块、2020A-016地块的规划，项目的建设规划首次曝光！该项目距离拿地才过去6天时间，再一次刷新了“金茂速度”。
新地详情表
地块位置图
金茂此次拿下的地块规划要求成品房比例100%，从位置上看，这些地块均位于南部新城中央商务区（CBD）规划范围内，围绕学校分布，临近常清中学、永旺梦乐城，据悉金茂将以此为起点打造总面积约4.33平方公里的常熟智慧科学城，如此大体量的一次性拿地，常熟还未有过，也可以说是今年最值得期待楼盘之一。
接下来我们来一起看下这3宗纯住宅地块的批前公示，进一步了解项目未来情况！
2020A-013地块东区
项目位于羿家路以南、福达路以西，也就是常熟国际学校的西面，为东区地块，总规划9幢住宅，小区出入口位于福安路和春霁路，小区内部也设有健身场地和集中绿地。
2020A-013地块东区工程总建筑面积50824㎡，总建筑面积177115.54㎡，容积率2.5，总户数816户，机动车总停车位1443辆。
2020A-015地块东区
由于规划图清晰度较低，部分信息隐约能看出容积率为2.0，总户数872，机动车728辆。
项目位于春霁路以南、福达路以西，也就是常熟国际学校的西南角，也为东区地块，总规划10幢住宅，小区出入口位于福安路和大滃将路。
2020A-016地块
2020A-016地块总用地面积39856㎡，总建筑面积96296.22㎡，容积率为2.0，总户数572，机动车778辆。
项目位于春霁路以南、湖山路以西，也就是常熟国际学校的南面，总规划9幢住宅，小区出入口位于福达路和大滃江路，小区内部设有健身场地和集中绿地。
周边配套：
交通配套：三环高架、常昆公路、东南大道，昆承快速路。
商业配套：永旺梦乐城、同济科技广场、东南邻里中心。
医疗资源：常熟东南医院。
休闲配套：昆承湖
教育配套：常清中学，东南实验小学、常熟国际学校、常熟理工学院等。
在售楼盘：绿城明月兰庭、澜悦雅筑、鲲湖天境花园、橡树澜湾花园、国铁保利·和光晨樾等。
提到中国金茂，总能联想到央企、城市运营商、科技住宅这几个关键词。自2007年在香港上市后，中国金茂在短短十年间便快速跻身到中国一线房企行列。金茂用一组组心服口服的数字，震撼了市场，清晰的感受到“金茂速度”。
时代的践行者 中国金茂IP炙手可热
不难发现，“金茂”一词其实早已在上海风靡。无论是浦东标志性的地标建筑金茂大厦，还是构成上海北外滩主体的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目，又或是以东方明珠为中心两公里的半径范围内诸多优秀商办建筑，都标志着企业对于上海的砥砺精耕。
纵观布局城市的每一座金茂产品，其所到之处都能将城市的优秀资源高度聚合，为城市的发展注入新鲜的活力。这自然也就不难阐释“超级金茂”IP的深厚影响。
下一张入场券 “府悦系”首作不负期待
据悉金茂常熟项目将分三期开发，本次拿地为首期未来将打造出一座城市艺术地标、一座高端智慧办公楼、一座精品邻里中心、一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群，还将陆续引入如哈佛医学院等大品牌，助力南部新城产业更加丰富、完善,塑造出一个符合世界趋势的“集智慧健康与科技创新于一体”的标志性项目。
另外在住宅产品上，金茂的府系和悦系两大产品系，不断探索高质感的年轻化更新，打造的国际社区这一全新的产品品类，也是深受年轻群体喜爱。在常熟，也将带来其中的金茂府悦系的绿金科技住宅群。
距离金茂在张家港拿地才时隔一年半，张家港项目还在建设中，此时金茂就再次在常熟拿下这样一个项目，可见其魄力不小！
如今金茂正式落地常熟，也标志着苏州公司“一核四翼”城市布局又进一步拓展！中国金茂的到来，将改变南部新城楼市格局，带来让人期待的精品住区。自此，南部新城大牌房企云集，碧桂园、绿城、金地、华润、美的、华发、保利等多家品牌房企。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²