在常熟，有一个板块几乎是全常熟的羡慕对象！
它在常熟占据着很重要的地位，它包含有老牌商业步行街，也有深受年轻人喜爱的综合商业体，它拥有常熟市第一大内湖：琴湖，如今更是有了诸如“常熟小蛮腰”等新的常熟地标，它是未来肉眼可见的当红小生——琴湖片区。
琴湖片区实景
城市正核、体量霸主、基建狂魔
这个魔幻大城直接对标一个新版块...
为什么琴湖小镇能这么热血？这么说吧，它的疯狂主要靠三个标签：
城市正核、体量霸主、基建狂魔！
这些年，城市以市中心为原点，内外扩散发展，也就是说，新城的打造也在逐渐远离市中心。
但是，琴湖片区赢在了起点。
琴湖小镇城市会客厅实景
2019年，招商蛇口在琴湖片区连拿6宗地块！实力央企招商蛇口与常熟政府联合规划，10年磨一剑，150.6亿投资推动产融一体化，这样的体量、这样的规划、这样的地段、不管是纵向、横向对比，都坐稳常熟霸主之位，吊打常熟所有项目。
项目沙盘实景
琴湖片区作为围绕琴湖而发展的区域，处于古城区中心旁，靠近新世纪大道、沙家浜路，交通便捷，3公里内商业、医疗、学校等配套齐全，目前集中建设琴湖小镇，约8.2万方琴湖溪里、琴鸣商业广场、艺术中心（规划中）、高端医疗、国际幼儿园（规划中）、精品办公、约4公里环湖公园、小镇体验中心...每一个都是绝杀级！
从项目释放的设计效果图来看，未来这里的城市界面那是相当的高大上。
随便一扫，国际化大城既视感：
琴湖小镇规划效果图
这哪里只是单纯的某个项目，分明就是一座城中城！
不仅大，还卖得好！
不乏大单交易，跻身销售榜TOP10前列
这么大手笔的琴湖小镇，自然卖得极好。
临湖而居、远望琴湖是一种梦想，因此作为琴湖畔的琴湖小镇一期住宅——琴鸣雅院建面约140-170㎡低密洋房也受到了很多常熟人的喜爱，2020年1-6月常熟商品住宅项目销售榜TOP10，琴鸣雅苑以8.47亿元斩获金额榜第一名。
数据图表来源苏州克而瑞
据现场销售透露，更有客户毫不犹豫全款买两套来投资的。另外不少作为琴湖区域早已熟悉这里生活方式的地缘性客户，琴鸣雅苑、琴颂雅苑的出现，不仅满足了对地域的要求，更满足了一家人各自的向往。
琴湖小镇的诞生，不仅为主城中心生活开创了一种全新的可能，也为城市的人居带来了全新的美学体验。从琴鸣首开6.5亿到琴颂迭新而出，更是创下单日热销8000万，一周狂揽3.2亿的销售佳话，接踵而至的人潮就是人气最好的证明。
神了！琴颂雅苑125m²“四叶草”户型
二期更全面的迭代产品，看得心动又激动
125㎡乐颂样板间户型图
区别于传统住宅的动静分离规划，在琴颂雅院125㎡空间中，设计团队充分考量每一位家庭成员的私密生活需求，以餐客厅为活动原点，将起居室分别置于户型四个角，这是目前比较受欢迎的四叶草户型。
进门的地方设计了一个玄关，玄关真的不小，可以放下三开门的柜子，也就意味着，你有更多收纳空间。
125㎡罕见的四房格局、约10.8米的南向面宽，约7米观景双阳台的打造，给笔者带来了极大的视觉震撼，琴湖小镇真正做到了空间“零浪费”。
餐厅与厨房相连，取用餐方便。采用目前比较受欢迎的U型厨房设计，日常操作的时候会更加的便捷，并且给冰箱预留了足够的宽度和深度。
厨房的两侧，被设计成了儿童房和书房，书房是一个可以自由发挥的空间，可以根据自身的需求设计成书房、储藏室等等。
儿童房位于主卧对面，方便父母的日常照顾，而且空间足够大，没有以往那种儿童房的局促感。
儿童房的边上，设计有一个次卫，卫生间采用的是干湿分离的设计，并且设置有明窗，增加了采光通风的同时，也能减少细菌的滋生。
在客厅的两侧，分别是次卧和主卧，其中南向次卧与阳台连通，形成一个双阳台的格局，采光通透性更佳。
主卧位于户型的最内侧，私密性更佳，高配级主卧套房，主卧窗户几乎占了整面墙，视野开阔采光充足，并且预留有足够的储物空间，整体的居住舒适度相比同尺度的产品要更高。
TIPS：
琴湖小镇二期住宅——琴颂雅苑前段时间获得了项目的第二张预售，高层、小高层在售，主打建面约96-125m²，参考均价约25000元/㎡。
琴湖小镇一期住宅——琴鸣雅院目前最后一批多层洋房1、8、13、18号楼也已加推，另外一、二期目前还剩余少量房源，户型均为约140㎡3+1房2卫，及约170㎡4房2卫，参考均价约28000元/㎡。
【琴湖小学】8轨48班，可容纳学生2000多名，预计整个工程将7月底完工，9月正式交付。
上周，琴湖小镇西北角的一宗新地，被龙腾特钢拿下，未来，这里将建起一座五星级酒店——龙腾希尔顿酒店！将于今年下半年开工，并于2023年投用。
地块实拍
目前琴湖小镇多宗地块已火热开工，现场场地基本平整，已有施工机械入场。
看着规划效果图中，美轮美奂的琴湖小镇，曾经还在怀疑：这又要过好多年才能看到这样的面貌吧。而当我走完一圈琴湖之后，我相信，这一天，应该不会让我们等待太久。
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