在常熟，有些“限价老盘”常常被很多人遗漏，但是只要一开盘就热力十足，主要原因是其“倒挂”的价格。
自打2017年开始，倒挂一词开始在常熟流行，“倒挂”两个字的背后是“买到即赚到”的保证，无数购房者趋之若鹜。
那些年我们一起追过的倒挂盘
说起常熟摇号买房的历史，一切要从2017年7月紫云名邸的体育馆近万人摇号说起，相信那一年上万人争抢300多套房子的壮观场面很多人还历历在目。
没错，这不是开演唱会，这是当时紫云名邸的开盘现场！
再往后的一年里，二手房价格经历了一轮大涨，新房市场频频出现摇号神盘，引发了一次又一次的“抢房热”。
时间点来到2018年，湖畔现代城摇号，共7000多人参与摇号抢300多套房子，前一晚售楼处门口已连夜排起长龙。可以说，有限价盘开售的时候，常熟楼市都会一度陷入狂热状态。
连夜搭帐篷排队，未免也太拼了~
南部新城“价格洼地” 还有两家限价神盘可选
今年随着琴湖壹号最后一批房子的发售，限价盘的狂热期总算告一段落。目前的常熟新房处于供大于求的环境下，新房和二手房的价格剪刀差也正在逐渐靠拢。
不管你承不承认，往后的限价红利只会越来越少。那么问题来了，常熟还能到哪买性价比高的房子？
别忘了，南部新城还藏着两个限价神盘，没错，是大家等了又等的新世纪花苑和湖畔现代城！
但是目前这两个项目的余量也并不多，其中湖畔现代城还有少量幢数未开，新世纪花苑还有6幢未开。
湖畔现代城自2018年7号楼，2019年6号楼开盘以来，每次开盘都受到了广泛关注。均价约在1万2左右。
而在同一区域的新世纪花苑，在2018年4月开盘时新房均价在1万1/㎡，当时的认筹现场，队伍至少绵延500米，317套房源就有2030组认筹。这个项目错过了就只能二手房市场见了。
项目二期规划共6幢高层住宅，8幢~11幢为26F，12幢为25F，7幢为29F，小区内规划有健身活动场地及健身跑道，出入口位于右侧的金麟路。目前暂未有开盘消息。
城区稀缺豪宅 仅106户！买到又得靠“锦鲤”才行
位于常熟兴福报慈片区的项目，枫林雅苑与上述楼盘有所不同，这是一个纯新盘项目。
这个项目自去年10月份公开批前公示后，就基本没有什么动静了，甚至神秘到让人遗忘了有这个新盘的存在。
先说位置，枫林雅苑位于枫林路北侧、报慈南路东侧，位于虞山脚下、市区中心。该项目邻近报慈新村、清枫和院、美墅馆等成熟小区，是当前常熟较为难得的城区中心房源。同时距离虞山的直线距离仅500米，演绎真正的“出则繁华，入则静谧”。
枫林雅苑一共由6栋多层组成，南侧为4栋叠加别墅，叠墅皆为4层；北侧为2栋洋房，洋房皆为6层。容积率仅为1.2，舒适度较高。户型建面约118-200㎡，总户数仅106户！目前关于这个楼盘的信息仍然是少之又少，不过有传闻说开盘预计在10月份。
由于项目体量较小，据说又是封顶销售，目前累计的意向客户已超房源数，因此“摇号”的概率较大。扎心，看来又是个拼运气才能买到的房子啊~
从性价比方面来说，不管是不是刚需人群，能够以低于周围新盘或二手房的价格买到限价盘是非常幸运的事情。
除了这些限价盘，如果要买主城区，还可以选择琴湖小镇的琴鸣雅院和东三环旁的褐石源筑，两个均为市区优质地段的纯低密产品。如果预算有限，另外像南部新城、元和建华片区也有不少新盘比较热销，例如澜悦雅筑和瑧湾雅筑等。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²