今日，9月的常熟首场土拍开拍，是一宗位于海虞镇的2020B-014住宅地块。竞争并不激烈，最终由博创底价火速竞得！
地块位于海虞镇耿泾塘东侧、规划华新路北侧，出让面积63626㎡，住宅用地，容积率2-2.2，成交价：71750万元，楼面价：5126元/㎡。
开发商介绍
博创城市建设开发有限公司(以下简称”博创城建”)成立于2009年5月, 注册资金7.6亿，是依托于长城汽车集团优秀文化管理理念，由魏建军董事长特批成立的新型城市建设与运营的城市开发型公司。
经过6年的发展壮大，博创已由从最初的地产开发公司发展成涉及城市建设生态圈中各个方面，包含地产开发、市政路桥、公共设施管理、园区开发、园林绿化、招商投资管理、物业管理等多个行业的城市建设开发有限公司。
博创城建秉承长城精益管理文化理念，以建高品质住宅、完善城市配套，打造“宜居宜业”的产业城市环境为使命。
特别说明
地块建筑形式为高层住宅建筑，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。
地块配套
交通配套：常合高速、沿江高速、G346、338省道，常熟高铁站及新世纪大道北延工程（接通人民路）等
学校资源：海虞中心幼儿园、中心小学、海虞中学、海虞高级中学（新设）、苏州外国语学校常熟校区(新签约）
综合商场：好又多超市、欧德福商业中心及超市、农贸市场
休闲娱乐：海虞文化广场、海虞新天地商业广场（城市综合体）等
周边小区：虞澜别院、海福新城、丽都花园、港龙香澜华庭、海德名筑
此外该地块在
中新海虞花园城规划范围内
将建设成一座配套设施完善的新城
中新海虞花园城项目
中新海虞花园城由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司联合常熟市人民政府、海虞镇人民政府及国家开发银行苏州分行共同开发，借鉴苏州工业园区开发建设的成功经验，引进先进的开发理念和管理机制，高起点规划、高品质建设、高水准管理，计划用10年左右时间，打造成常熟北部新型小城镇示范项目。
项目规划：
位于海虞镇中心镇区，规划面积约1.66平方公里，规划人口约3万人。通过完善的慢行体系、便捷的路网系统、可达性良好的四级绿地（中央公园、带状公园、邻里绿地及5000米长的公共滨水绿带），形成花园般的公共环境，营造20个尺度宜人、休闲生态的亲水社区。
周边配套齐全：
区域内及周边规划有商业综合体、中央公园、体育公园医院、文化中心、幼儿园、海虞小学、海虞中学、海虞高中、苏州外国语学校常熟校区等设施。
交通优势明显：
向南距离S38沿江高速1公里，距离在建沪通铁路常熟站3.8公里，距离北三环5.8公里，在建新世纪大道北延道路工程与镇区人民路无缝对接，2021年通车后快速融入常熟主城生活。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²