2020年下半年的常熟楼市，注定是纯新盘的战场。从城北到城南，从市区到乡镇，纯新盘如雨后春笋般先后冒出，沉寂了大半年的常熟楼市，是该打一波鸡血了。
常熟乡镇板块地域辽阔，目前绝大多数区域都是一两个楼盘支撑着“全村的希望”。但是有一个区域，虽然是偏远的乡镇板块，但是由于天然的地理优势，不仅常熟本地人青睐，就连苏州外溢的购房者也纷纷前来买房置业，这里就是辛庄。
辛庄素有常熟南大门之称，南与苏州市相城区渭塘镇毗邻，是苏州市新规划的两大一类小城镇之一，苏州城市未来发展的功能拓展区。
区域内，交通便捷。苏虞张一级公路和锡太一级公路在镇区内交汇，227省道贯穿南北；沿江高速、苏嘉杭高速、沪宁高速的互通出入口、京沪高铁苏州北站也在镇区十多分钟车程内，半小时内可达到苏州市区、无锡机场。
另外，施工已久的G524快速通道即将通车。位于相城的G312与G524节点工程基本完工，9月份这一枢纽即将通车，该枢纽南连苏州市区，北通常熟辛庄，通车后苏州到常熟辛庄的路程，至少节约30分钟车程，南向更加紧密联系苏州。预计，G524快速通道主体工程预计于2021年底完工。
辛庄中学效果图
区域内，教育配套齐全。辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学可以为周边提供一站式教育服务。目前，辛庄中学正在进行扩建，为10轨30班，预计2021年9月竣工。
据悉，辛庄南将打造一个集商业商务、文化休闲、居住为一体的一流新型城镇化示范区、高标准的水乡门户客厅、提升镇区发展能级的新引擎、城市漫生活空间综合运用区。
因为距离苏州近，不少苏州外溢的购房者也会选择在此置业，因此也吸引了不少开发商进驻。
土地出让方面，辛庄镇近3年共计出让了7宗宅地，目前板块内最高地价为6221元/㎡，由世茂竞得，也就是在售楼盘世茂云熙阁。
2019年11月，奥园与炜赋天鹏先后在辛庄拿地，其中炜赋天鹏项目需要现房销售。
今年8月，辛庄再次出让一宗2.3万方住宅用地，引发强敌大战，近50个马甲争夺，最后由已经在辛庄拿地的炜赋天鹏再次竞得。
新房市场方面，辛庄镇目前2个项目在售，观溪和园在售房源170多套，毛坯高层均价14000元/㎡，面积95-143㎡不等；云熙阁在售房源不足30套，毛坯高层均价14000/㎡，面积76-136㎡；金科·集美院与熙悦豪庭已经售罄结案。
纯新盘方面，目前奥园项目与炜赋项目已经动工。
奥园项目案名为奥园·誉景华庭，根据规划公示可知，奥园项目规划为9幢精装修小高层、高层住宅，共912套房源，面积为85-115㎡，是一个偏刚需的楼盘，且自带幼儿园。目前城市展厅已经公开，位于辛庄吉麦隆超市。
炜赋2019B-016地块由炜赋天鹏与能达建设联合打造，目由18栋洋房组成，是一个低密度高端改善住宅区，目前已经动工。
炜赋今年拿下的2020B-010地块目前尚未公布规划，从出让公示可知，又是一个低密度改善项目。
教育资源的完善、高品质项目的不断涌入，城建配套的“超额完成”，无一不给了购房者和房企信心，也正是这一系列的利好推进，促使板块不断增值，辛庄的未来也将越来越好。
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²