2005年，一座约170万方的世茂商圈进入虞城人的视线，集品质住宅、商业楼宇、旗舰超市、主题卖场、大型零售店、商务酒店等多种功能于一体的世茂商圈，已经成为常熟人最喜欢逛的去处之一。
熟悉世茂商圈的人很难不注意到新世纪大道旁一个逐渐成型的项目——凤凰城。从一片空地到轰隆隆的打桩机进场，从脚手架搭建到外立面呈现，凤凰城总是吸引着虞城人的目光。
玻璃幕墙已呈现
外立面实景
一个星期前还披着绿色外衣的凤凰城，现在已经模样大变——时尚奢华的银色玻璃幕墙已经有序安装完成，区别于周边诸多深色外立面的建筑，满满的时尚感，令人耳目一新。
凤凰城效果图
虽然凤凰城现在还未正式交付，但是凤凰城未来的模样大家心里已经有了雏形，必定是一个让常熟人耳目一新的新型商业综合体。
NO. 1｜壹
有一种热销叫清盘。
2019年初，凤凰城首次开盘，建面约45-180㎡的服务型高端公寓横空出世，迎来了大批购房者。
数据来源：中指院苏州分院
即便是在经济深受疫情影响的2020年，凤凰城的销售成绩也是令人骄傲的，几乎每次都能上榜月度成交榜top15，成为2020年热销楼盘之一。
住房市场的火爆，让房价一涨再涨，高额的总价让购房者、尤其是刚需购房者望而却步。而公寓的小面积、低总价优势吸引众多购房者的眼光。买到手以后既能自住，用来过渡；也可以出租，而且租金还可观。公寓类产品吸引了越来越多的购房者，凤凰城自然而然受虞城众多购房者的青睐。
经过一年多的热销，拥有1100多套精装服务型公寓的凤凰城已经进入清盘阶段。
NO. 2｜贰
有一种产品叫做百变公寓。
凤凰城作为哦常熟市面上少有的服务型公寓，在产品设计上十分用心。建面约45-180㎡不等的精装公寓从一室、两室、三室都有，满足单身贵族、新婚夫妇、三口之家，甚至是三代同堂都能容纳。
样板间实景
因为清盘，凤凰城特别推出20来套北向精装公寓，首付29.9万起，建筑面积约62.83㎡的百变户型，里面的家电、家具全送，完完全全领包入住。
这些优惠房源位于3#，户型百变，可以根据需求打造成一室或两室，不逊于市面上普通住宅，十分适合在城市打拼的单身青年和资金不足的年轻夫妇。
也就是说，首付29.9万就能在市区核心商圈拥有一套两居室，如此实惠，也就凤凰城能做到了。
NO. 3｜叁
有一种价值叫附加价值。
凤凰城是一个大型商业综合体，除了高端服务型公寓之外，凤凰城还有一个普通公寓难以企及的附加价值——自带5万方高端商业，集服务型公寓、时尚餐饮、网红店铺、空中花园为一体的大型商住综合体，目前建面约30-500㎡独立产权餐饮旺铺全城预约中！
凤凰城的商铺80%自持，对外招商十分注意品控，能够进驻的无一不是有质量保证的品牌。
示意图
迄今为止，诸多品牌已确认入驻，大明星陈赫的连锁火锅店贤合庄、小红书越南菜网红店喜越、常熟第一家也是最后一家星巴克臻选店、常熟第一家蔚来汽车体验店、常熟最大的华为体验店……都是常熟目前没有的品牌。此外，三联书店、喜茶等深受大众喜欢的品牌正在洽谈中。
美食广场示意图
品牌街区示意图
网红书店示意图
屋顶花园示意图
住在凤凰城的公寓，楼下就是大商场，品牌餐饮、高端日料、网红饮品、高端健身等一一俱全。负一楼美食广场品尝传统美食，一楼品牌街区购物，二楼网红书店阅读放松，三楼时尚餐厅享用美味午餐，屋顶空中花园休息、健身，打卡网红店铺……在凤凰城，24h都有好去处。
拥有一套凤凰城的百变公寓，无论是自住还是投资，都是十分有利的。
对于单身白领和过渡型购房者为主的自住者来讲，凤凰城有着难以匹及的地段配套优势。凤凰城位于主城之内，交通便利，能够有效减少上下班的时间。周边拥有完善的生活配套，节约生活成本。
对于投资者来讲，升值空间是关键。凤凰城所在的世茂商圈人群集中，租房需求旺盛，不论是传统的长短租，还是时下热门的民宿形式日租，基本均不存在空窗期。这对持有闲置资金的客户来讲，是一个不错的投资方向。
这样的产品、这样的附加价值，很难不心动。不过，凤凰城已经进入清盘阶段，房源有限，下手需快。
项目地址：新世纪大道77号（闽江东路口）
VIP LINE：5222 9813
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