五月末，南京不再审批建别墅的消息，一出就引发热议。
其中，重点提到：严禁审批独栋、双拼和联排户型，低多层居住建筑每栋居住建筑水平与竖向拼接的总户数不得少于三户。这也预示着继独栋产品之后，作为低密主打产品的双拼、联排以及4F叠墅，将逐渐告别新房市场。
◎图源南京市规划和自然资源局
其实，早在2003年就已出台限墅令了，随着时间的推移，“限墅令”的要求越来越具象，对于住宅用地的规范也越来越严格。在此市场环境下，低密住宅产品就愈显臻贵。
在常熟，土地资源亦是如此珍贵，而兼具繁华和水岸静谧的土地更是稀缺中的臻品。在低密用地日趋紧缺的当下，未来城区的洋房将日益珍贵，想要入席更是难上加难。
像古里的热销红盘林溪源筑建面约115㎡这种低面积段的滨水洋房更是无处可寻，受到了众多人群的喜爱，成为了“香饽饽”。
◎洋房效果图
随着市场发生转变，购房人的居住观念也在悄然变化，从“解决刚需”到“要住得好、住得舒服、住得有品质”，更多的人开始追求房子本身的居住属性。
而不论时代如何改变，生活如何进化，人们逐水而居的那份梦想却从未变过。邻水而居，是幸运，象征着财富和好运气。同时，也是充满活力的，丰盛的自然生态景观，更充盈人们的舒适生活。
◎项目鸟瞰图
在城市中，兼具繁华和静谧的水岸资源，十分珍贵，林溪源筑正好占据青墩塘河水岸资源，无疑是幸运的。平日生活中，倚窗即可观河瞰景，不想太“宅”，还可以沿河边散步，放松身心，或是垂钓河边，在绿树掩映、碧波荡漾的自然美景中惬意身心。
◎效果图
除此之外，林溪源筑用匠心构筑产品。在景观规划上，汲取苏南特有的园林规制，以文旅园林造诣锻造属于林溪源筑的桃源盛景，以花卉草木为笔，绘就3大架空层生活空间、5大绿地组团、7重归家动线和11余处全龄互动共享空间。
双轴线景观布局，搭配六大定制主题空间，相互延伸融合与互动。以约1.7的低容积率，营造自然般的居住环境，给城市中的人们带来一种隐身自然，欢愉生活的达观气度。
由于洋房和土地的稀缺性所致，未来面向中产收入家庭、首改或刚需家庭的洋房产品，只会越来越少，成为炙手可热的收藏级住品。因而对于林溪源筑这波建面约115㎡的洋房红利，应当紧紧抓住。
与传统高层相比，同样的面积段，洋房户型的居住氛围就好多了，楼层高度亲地，与自然的联系更紧密，每一户所能享有的自然资源也很丰富，居所被绿意环绕，四季鲜氧充盈。
从户型品质的改善力度来说，相较高层建面约115㎡户型，得房率有大幅度提升。公摊面积小不说，还从普通三房一卫进阶至四房两卫，刚好迎合“三孩政策”的家庭人口扩容需求。
◎建面约115户型图
除此之外，可以根据自己需要，改造成大三房朝南户型，奢阔客厅，超大阳台，自在享受。
◎本户型为毛坯交付，本效果图仅供参考且需要交付后由业主自行改造
比如偏西北向一隅的房间，不论是一家三口或三代同堂居住，都可随心规划，用做书房、瑜伽室或休闲空间，拓展家人的文娱生活。同时，客餐厅一体的设计，拓宽了家庭互动空间，平日生活中，不论是招友待客，或是家庭聚会，皆能轻松容纳。
整体空间方正且通透，南北双阳台设置，增加了屋内的采光面，同时南向房间还带有飘窗设计，不仅通风良好，还增大了房屋内的使用面积。
最后，林溪源筑的价格更无法让人说“NO”!
要知道，对于购房者来说价格永远是吸引购房人的最大“动力”！
去年至今，常熟土地市场持续发力，上半年成交7宗纯住宅用地和1宗商住用地，成交率100%，总出让面积约354905㎡，总成交金额约43.97亿元！多区域地价“天花板”被顶破，主城最高地价达1.6万/㎡，未来房价格局可以预测……
◎图源常熟市房产网
而林溪源筑离主城区仅约2.5公里（直线距离），首付仅约16.5万起，就能轻松奢享建面约115㎡的四房两厅两卫的低密滨水洋房。要知道周边洋房价格基本都在2万左右，比林溪源筑普遍高 4000元/㎡左右，价格优势显而易见。
目前，13#央景洋房，臻藏新品已热势加推，吸引了大批购房者争先抢购，场面一度非常火爆。
卖一套，少一套，入手的机会越来越少，有购房打算的建议趁早“上车”！
咨询热线：5222 9813
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
