近些年，随着品牌房企进驻，常熟楼市出现了一个很明显的特征：大户型“泛滥”，小户型“告急”，100平以下户型越来越少，精装大户逐渐成为主力产品。反观购房者，刚需群体仍是主要购买力，但购房心理回归理性，相较于往年楼市的疯狂，今年的买方市场显得平静了许多！
100m²以下小户型回暖，这些片区可供选择
以往小编身边总是有亲朋好友会问道，常熟有地段好点又总价低的房子有推荐的吗，最好是小户，100m²左右的那种。抓耳挠腮的想遍了几乎所有区域，要么在偏远乡镇要么价格不理想，想在三环内找套这样的房子真是寥寥无几。
不过好在近期常熟不少小户型得以释放，像龙腾片区的棠悦名筑、琴湖片区的琴湖壹号、南部新城的保利和光晨樾以及城北的和风名筑等等，可以说给购房者的选择空间还是很大的。
麻雀虽小却五脏俱全，以上这些小户型产品，小小的面积基本都做到了3房，不仅可以满足年轻小两口的居住需求，对于未来生孩子、接爸妈一起居住的需求，都可以完美解决。
下面我们来看看户型图吧！
南部新城
橡树澜湾花园
橡树澜湾花园建面约92㎡3房2厅1卫户型
琴湖片区
琴湖壹号
琴湖壹号88㎡3室1厅2卫户型
城北片区
珑璟阁
珑璟阁89㎡2+1室2厅1卫户型
尚湖风景区
尚湖玫瑰园东区
尚湖玫瑰园东区90㎡2室2厅2卫户型
南部新城
保利和光晨樾
和光晨樾98㎡3房2厅2卫户型
城北片区
和风名筑
和风名筑96㎡2+1室2厅2卫户型
城北片区
璀璨澜庭
璀璨澜庭92㎡2室2厅1卫户型
在国家对楼市的积极严密的调控下，如今，在房地产上依然活跃的大部分就是刚需购房客户了，而刚需购房客户几乎主导了整个房地产市场。纵观当前常熟的小户型产品，可选的余地还是比较大的，例如棠悦名筑、和光晨樾包括元和片区的建发地块，虽然还未上市，也基本明确会打造建面低于100㎡的户型，至于像琴湖壹号这样炙手可热的成熟老盘，也有望在年内加推。如果您没赶上之前的趟，现在上车也不晚~
琴颂雅院（琴湖小镇二期住宅）琴湖片区24500元/m²
常熟金茂智慧科学城（悦湖雅苑一区）东南开发区16500元/m²
琴鸣雅院（琴湖小镇一期住宅）文化片区27700元/m²
保利·首开云璟花园城铁片区19700元/m²
时光小镇（溪语雅园）沙家浜14100元/m²
林溪源筑古里15000元/m²
青藤雅苑（华发未来城）城铁片区16900元/m²
金兰雅苑城铁片区19600元/m²
同心璟苑城北高新园16000元/m²
常熟万达广场周边10000元/m²
